Reihenhaus in Ybbs an der Donau im Bezirk Melk - SGN - Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen

Topbeschreibung

GEFÖRDERTES Doppelhaus in MIETE mit Kaufoption

Schönes Reihenhaus mit Keller.

Dieses 4 Zimmer-Reihenhaus mit Keller erstreckt sich mit ca. 110 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Es verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse , 2 PKW-Abstellplätze, 2 Abstellräume, 1 außenliegenden Einstellraum.

Untergeschoss: 1 großes Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Abstellraum, Aufgang ins Obergeschoss und Ausgang in den Eigengarten.

Obergeschoss: 3 Schlafräume, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Abstellraum,1 WC, 2 Gänge.

Finanzierung
Miete- Kaufoption
Eigenmittelanzahlung Grundkosten:	54.380,48 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:	16.406,25 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:	1.076,51 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:	754,23 €
Betriebskosten :	322,28 €

Details
Top Art:	Reihenhaus
Einheits-Status:	bezugsfertig
Top Nr:	10
Stiege:	1
Wohnfläche:	109.92 m²
Gesamte Fläche:	287.75 m²
Zimmer:	4
Heizung:	Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung:	Zentrale Warmwasseraufbereitung
Anmerkung:	Wohnbauförderung
Heizwärmebedarf (HWB)
RefRk:	37.20
RefSk:	42.80
Sk:	34.50
Rk:	29.30
fGEE:	0.64

Raum	Fläche	Wohnfläche
Raumaufteilung und Zubehör
Garten	131.00 m²
PKW-Abstellplatz	vorhanden
PKW-Abstellplatz	vorhanden
Keller	27.86 m²
Abstellraum außen	4.74 m²
Terrasse	11.39 m²
Einstellraum	2.84 m²
Vorraum	4.40 m²
WC	1.71 m²
Abstellraum innen	1.63 m²
Zimmer 1	11.20 m²
Zimmer 2	10.76 m²
Zimmer 3	10.94 m²
Bad	7.54 m²
Abstellraum innen	4.76 m²
WC	1.43 m²
Gang	3.96 m²
Gang	4.40 m²
Küche-Essbereich	21.43 m²
Wohnzimmer	25.76 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer	1464 « alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer	23885
Top Nr.:	10
Adresse:	Theinstettner Straße 5 3370 Ybbs an der Donau
Bezirk:	Melk