Topbeschreibung

GEFÖRDERTES SOFORTEIGENTUM oder MIETE mit Kaufoption

Schönes Reihenhaus mit Keller.

Dieses 4 Zimmer-Reihenhaus mit Keller erstreckt sich mit ca. 110 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Es verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse , 2 PKW-Abstellplätze, 2 Abstellräume, 1 außenliegenden Einstellraum.

Untergeschoss: 1 großes Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Abstellraum, Aufgang ins Obergeschoss und Ausgang in den Eigengarten.

Obergeschoss: 3 Schlafräume, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Abstellraum,1 WC, 2 Gänge.

Finanzierung

Variante 1: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:54.380,48 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:16.406,25 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:1.076,51 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:754,23 €
Betriebskosten :322,28 €

Variante 2: Eigentum

Kaufpreis:418.070,21 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:484,74 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:214,43 €
Betriebskosten :270,31 €

Details

Top Art:Reihenhaus
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:3
Stiege:1
Wohnfläche:109.92 m²
Gesamte Fläche:252.29 m²
Zimmer:4
Heizung:Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung:Zentrale Warmwasseraufbereitung
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:37.00
RefSk:42.60
Sk:30.20
Rk:25.40
fGEE:0.59

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
Garten96.00 m²
PKW-Abstellplatzvorhanden
PKW-Abstellplatzvorhanden
Keller27.86 m²
Abstellraum außen4.74 m²
WC1.71 m²
Vorraum4.40 m²
Abstellraum innen4.76 m²
Terrasse 10.93 m²
Einstellraum2.84 m²
Zimmer 111.20 m²
Abstellraum innen1.63 m²
Gang3.96 m²
WC1.43 m²
Gang4.40 m²
Zimmer 210.76 m²
Zimmer 310.94 m²
Bad7.54 m²
Küche-Essbereich21.43 m²
Wohnzimmer25.76 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1464
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 23878
Top Nr.: 3
Adresse: Theinstettner Straße 5
3370 Ybbs an der Donau
Bezirk: Melk

Vormerken lassen:

Bilder

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Kontakt

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Männl Fabian, MA

+43 2635 64756 14

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