Wohnung in Wien im Bezirk 22. Bezirk - SGN - Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen

Topbeschreibung

Diese exklusive, freifinanzierte 3 Zimmer-Balkonwohnung ist für Sie bezugsfertig.

Die Wohnung besteht aus einen Vorraum, einen Badezimmer mit Badewanne, einen separaten WC, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit integrierbarer Schrankraumfläche und mit Zugang zum sonnenfreundlichen Balkon ) und einer einer smarten Wohnküche . Das Schmankerl ist der schöne und großzügige nach Süden ausgerichtete Balkon .

Die helle und Vitamin-D freundliche Wohnung wird unbefristet vermietet und als Heizungssystem (inkl. Warmwasser) ist die effiziente Fernwärme integriert.

Weiters bieten wir einen Mietzinsabschlag für 2 Jahre ab Mietbeginn für kurze Zeit an.

Finanzierung
Variante 1: Miete
Eigenmittelanzahlung Baukosten:	12.417,07 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:	1.085,76 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:	948,22 €
Betriebskosten :	137,54 €
Variante 2: Miete
Eigenmittelanzahlung Baukosten:	12.417,07 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:	1.294,62 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:	1.157,08 €
Betriebskosten :	137,54 €

Details
Top Art:	Wohnung
Einheits-Status:	bezugsfertig
Top Nr:	5D
Stiege:	1
Geschoss:	1
Wohnfläche:	67.84 m²
Gesamte Fläche:	81.71 m²
Zimmer:	3
Heizung:	Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:	Wohnraumstation
Heizwärmebedarf (HWB)
RefRk:	28.10
RefSk:	31.70
Sk:	18.20
Rk:	15.80
fGEE:	0.75

Raum	Fläche	Wohnfläche
Raumaufteilung und Zubehör
Abstellraum innen	1.45 m²
Gang	3.15 m²
Bad	7.54 m²
Vorraum	5.13 m²
WC	1.45 m²
Kochnische	5.66 m²
Wohn-Esszimmer	17.52 m²
Zimmer 1	11.06 m²
Zimmer 2	14.88 m²
Balkon	13.87 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer	12901 « alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer	24052
Top Nr.:	5D
Adresse:	Mimi-Grossberg-Gasse 4 1220 Wien
Bezirk:	22. Bezirk