Topbeschreibung:
Diese exklusive, freifinanzierte 3 Zimmer-Terrassen(Garten)wohnung ist für Sie bezugsfertig.
Die Wohnung besteht aus ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separaten WC, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und mit Zugang zur Terrassen/Grünfläche) und einer einer voluminösen Wohnküche . Das Schmankerl ist die schöne und großzügige nach SÜD/OST ausgerichtete Holzterrasse (ca. 54 m²) . Zudem ist noch eine kleine Grünfläche für den grünen Daumen vorhanden.
Die begrünte Wohnung wird unbefristet vermietet und als Heizungssystem (inkl. Warmwasser) ist die effiziente Fernwärme integriert.
Weiters bieten wir einen Mietzinsabschlag bis Juni 2025 an.
Finanzierung | |||
Variante 1: Miete | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 14.937,40 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.442,86 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 1.159,08 € | ||
| Betriebskosten : | 283,78 € | ||
Variante 2: Miete | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 14.937,40 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.966,53 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 1.545,45 € | ||
| Heizkosten: | 137,30 € | ||
| Betriebskosten : | 283,78 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 3 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | EG | ||
| Wohnfläche: | 81.11 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 157.25 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Heizung: | Fernwärme | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Wohnraumstation | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 28.10 | ||
| RefSk: | 31.70 | ||
| Sk: | 18.20 | ||
| Rk: | 15.80 | ||
| fGEE: | 0.75 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | ||
| Raum | Fläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Abstellraum innen | 1.80 m² | |
| Gang | 4.53 m² | |
| Bad | 7.30 m² | |
| Vorraum | 5.02 m² | |
| WC | 1.64 m² | |
| Wohn-Essküche | 30.12 m² | |
| Zimmer 1 | 10.94 m² | |
| Zimmer 2 | 19.76 m² | |
| Terrasse | 53.79 m² | |
| Garten | 22.35 m² | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
12901 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24047 |
| Top Nr.: | 3 |
| Adresse: |
Mimi-Grossberg-Gasse 4 1220 Wien |
| Bezirk: | 22. Bezirk |
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Bilder
Kontakt
Männl Fabian, MA
+43 2635 64756 14
fabian.maennl@sgn.at
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