Wohnung in Wien im Bezirk 22. Bezirk - SGN - Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen

Topbeschreibung

Diese exklusive, freifinanzierte 3 Zimmer-Terrassen(Garten)wohnung ist für Sie bezugsfertig.

Die Wohnung besteht aus einen Vorraum, einen Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen separaten WC, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und mit Zugang zur Terrassen/Grünfläche) und einer einer voluminösen Wohnküche . Das Schmankerl ist die schöne und großzügige nach SÜD/OST ausgerichtete Holzterrasse (ca. 54 m²) . Zudem ist noch eine kleine Grünfläche für den grünen Daumen vorhanden.

Die begrünte Wohnung wird unbefristet vermietet und als Heizungssystem (inkl. Warmwasser) ist die effiziente Fernwärme integriert.

Weiters bieten wir einen Mietzinsabschlag bis Juni 2025 an.

Finanzierung
Variante 1: Miete
Eigenmittelanzahlung Baukosten:	14.937,40 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:	1.301,14 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:	1.140,69 €
Betriebskosten :	160,45 €
Variante 2: Miete
Eigenmittelanzahlung Baukosten:	14.937,40 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:	1.552,38 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:	1.391,93 €
Betriebskosten :	160,45 €

Details
Top Art:	Wohnung
Einheits-Status:	bezugsfertig
Top Nr:	3
Stiege:	1
Geschoss:	EG
Wohnfläche:	81.11 m²
Gesamte Fläche:	157.25 m²
Zimmer:	3
Heizung:	Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:	Wohnraumstation
Heizwärmebedarf (HWB)
RefRk:	28.10
RefSk:	31.70
Sk:	18.20
Rk:	15.80
fGEE:	0.75

Raum	Fläche	Wohnfläche
Raumaufteilung und Zubehör
Abstellraum innen	1.80 m²
Gang	4.53 m²
Bad	7.30 m²
Vorraum	5.02 m²
WC	1.64 m²
Wohn-Essküche	30.12 m²
Zimmer 1	10.94 m²
Zimmer 2	19.76 m²
Terrasse	53.79 m²
Garten	22.35 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer	12901 « alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer	24047
Top Nr.:	3
Adresse:	Mimi-Grossberg-Gasse 4 1220 Wien
Bezirk:	22. Bezirk