Topbeschreibung:

Charmante Wohnung in ruhiger Lage im idyllischen Dorf Drösing mit Loggia und Gemeinschaftsraum

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung im charmanten Dorf Drösing befindet. Diese Wohnung bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, die Gemeinschaft der Bewohner zu genießen. Hier sind die besonderen Merkmale dieser bezaubernden Wohnung:
Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und friedlichen Umgebung im Herzen des malerischen Dorfes Drösing. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit der ländlichen Lebensweise.

Die Wohnung besteht aus einer einladenden Wohnküche, die nicht nur Platz zum Kochen bietet, sondern auch ein gemütliches Ambiente für gesellige Zusammenkünfte.

Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf und Entspannung.
Neben der Wohnküche und dem Schlafzimmer bietet die Wohnung einen Vorraum und einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Organisation.

Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag. Ein separates WC bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort.

Eine großzügige Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und frische Luft zu tanken.

Anstelle eines herkömmlichen Kellerabteils bietet diese Wohnung einen praktischen Außenabstellraum sowie einen Carport für Ihr Fahrzeug, um zusätzlichen Stauraum und Schutz zu bieten.

Ein Fahrradraum steht zur Verfügung, um Ihre Fahrräder sicher aufzubewahren und die umliegende Gegend auf zwei Rädern zu erkunden.

Im Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftsraum, der allen Mietern zur Verfügung steht. Hier können Sie sich treffen, sich austauschen und gemeinsame Aktivitäten planen.

Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und funktionales Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das ländliche Leben im idyllischen Dorf Drösing in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit näher zu bringen!

Für dieses Objekt kann bis 01.12.2050 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Variante 1: Miete

Eigenmittelanzahlung Baukosten:3.807,34 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:748,17 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:379,74 €
Heizkosten:62,24 €
Betriebskosten :306,19 €

Variante 2: Miete

Eigenmittelanzahlung Baukosten:3.807,34 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:856,43 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:488,00 €
Heizkosten:62,24 €
Betriebskosten :306,19 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:11
Stiege:1
Geschoss:1
Wohnfläche:56.02 m²
Gesamte Fläche:69.43 m²
Zimmer:2
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Wohnraumstation
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:37.10
RefSk:38.20
Sk:24.70
Rk:23.80
fGEE:0.78

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
Loggia 10.58 m²
Zimmer 113.73 m²
Bad6.10 m²
WC2.04 m²
Abstellraum innen4.06 m²
Vorraum7.08 m²
Kellerabteil2.83 m²
PKW-Abstellplatzvorhanden
Wohn-Essküche23.01 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.12.2050

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1419
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 23195
Top Nr.: 11
Adresse: Überfuhrstraße 5
2265 Drösing
Bezirk: Gänserndorf

Vormerken lassen:

Bilder

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Kontakt

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Oroszová Silvia

+43 2635 64756 59

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