Topbeschreibung:
Gemütliche 2-Zimmer-Loggiawohnung im 2. Liftstock. Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Große
Loggia
für entspannte Momente im Freien. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive. Möglichkeit für geförderten Wohnraum mit verschiedenen Finanzierungsoptionen. Ideal für modernen Wohnkomfort und Flexibilität.
Finanzierungsvarianten
Variante 1
Reduzierte Miete mit gestundetem Finanzierungsbeitrag
Für die ersten drei Jahre wird die Miete um 25 % reduziert. Zu Beginn ist ein Finanzierungsbeitrag von € 5.000,– zu leisten. Der restliche Finanzierungsbeitrag wird für drei Jahre gestundet und ist anschließend fällig. Während der Stundungsdauer werden ausschließlich 1 %
Zinsen
auf den gestundeten Betrag verrechnet.
Variante 2 – Standardmodell
Es ist der volle Finanzierungsbeitrag zu entrichten. Die Miete ist ab Mietbeginn in voller Höhe einschließlich der Heizkosten zu bezahlen.
Für dieses Objekt kann bis 01.06.2048 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Variante 1: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 5.000,00 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 798,78 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 471,36 € | ||
| Betriebskosten : | 327,42 € | ||
Variante 2: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 7.964,71 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 5.487,23 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 996,30 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 608,48 € | ||
| Heizkosten: | 60,40 € | ||
| Betriebskosten : | 327,42 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 13 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | 2 | ||
| Wohnfläche: | 57.85 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 73.67 m² | ||
| Zimmer: | 2 | ||
| Heizung: | Fernwärme | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Frischwassermodul zentral | ||
| Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | --- | ||
| RefSk: | --- | ||
| Sk: | 16.60 | ||
| Rk: | 17.00 | ||
| fGEE: | 0.81 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | |||
| Raum | Fläche | Wohnfläche | Nr. |
|---|---|---|---|
| Abstellraum innen | 1.56 m² | ||
| Bad | 5.82 m² | ||
| Kellerabteil | 3.32 m² | 13 | |
| Kochnische | 6.07 m² | ||
| Loggia | 12.50 m² | ||
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | 13 | |
| Vorraum | 8.77 m² | ||
| WC | 1.95 m² | ||
| Wohn-Esszimmer | 19.67 m² | ||
| Zimmer 1 | 14.01 m² | ||
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 01.06.2048 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1366 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 22098 |
| Top Nr.: | 13 |
| Adresse: |
Anni Stern-Braunberg-Gasse 5 2700 Wiener Neustadt |
| Bezirk: | Wiener Neustadt(Stadt) |
Vormerken lassen:
Bilder
Kontakt
Kochesser Rudolf Georg, MA
+43 2635 64756 33
rudolf.kochesser@sgn.at
Downloads
