Topbeschreibung:
Gemütliche 2-Zimmer-Loggiawohnung im 2. Liftstock. Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Große
Loggia
für entspannte Momente im Freien. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive. Möglichkeit für geförderten Wohnraum mit verschiedenen Finanzierungsoptionen. Ideal für modernen Wohnkomfort und Flexibilität.
Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage bieten wir 2 verschiedene Möglichkeiten der Anmietung.
Variante 1: Für die Dauer von einem Jahr wird die Miete um 25% reduziert und nur die Hälfte des Finanzierungsbeitrages gefordert.
Variante 2: Reguläre Miethöhe und vollständiger Finanzierungsbeitrag.
Für dieses Objekt kann bis 01.06.2048 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Variante 1: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 1.541,48 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 6.828,28 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 762,69 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 446,55 € | ||
| Betriebskosten : | 316,14 € | ||
Variante 2: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 9.911,24 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 6.828,28 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 938,99 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 565,92 € | ||
| Heizkosten: | 56,93 € | ||
| Betriebskosten : | 316,14 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 13 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | 2 | ||
| Wohnfläche: | 57.85 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 73.67 m² | ||
| Zimmer: | 2 | ||
| Heizung: | Fernwärme | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Frischwassermodul zentral | ||
| Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | --- | ||
| RefSk: | --- | ||
| Sk: | 16.60 | ||
| Rk: | 17.00 | ||
| fGEE: | 0.81 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | ||
| Raum | Fläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Vorraum | 8.77 m² | |
| WC | 1.95 m² | |
| Bad | 5.82 m² | |
| Abstellraum innen | 1.56 m² | |
| Zimmer 1 | 14.01 m² | |
| Wohn-Esszimmer | 19.67 m² | |
| Loggia | 12.50 m² | |
| Keller | 3.32 m² | |
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
| Kochnische | 6.07 m² | |
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 01.06.2048 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1366 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 22098 |
| Top Nr.: | 13 |
| Adresse: |
Anni Stern-Braunberg-Gasse 5 2700 Wiener Neustadt |
| Bezirk: | Wiener Neustadt(Stadt) |
Vormerken lassen:
Bilder
Kontakt
Kochesser Rudolf Georg, MA
+43 2635 64756 33
rudolf.kochesser@sgn.at
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