Topbeschreibung:


Diese moderne, geförderte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Wiener Neustadt bietet optimalen Wohnkomfort für Familien, Paare oder Singles. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Haupt- und Kinderzimmer oder auch als Arbeitsbereich nutzen lassen. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in den offenen Wohn-/Essbereich, der perfekt für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Angrenzend befindet sich der Küchenbereich, der individuell gestaltet werden kann. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon , der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der inkludierte Tiefgaragenplatz, der für einen sicheren Stellplatz sorgt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen.

Für dieses Objekt kann bis 01.08.2045 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:11.992,61 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:3.764,49 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:739,03 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:464,58 €
Betriebskosten :274,45 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:15
Stiege:2
Geschoss:2
Wohnfläche:79.71 m²
Gesamte Fläche:88.17 m²
Zimmer:3
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Wohnraumstation
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:35.80
RefSk:40.60
Sk:40.60
Rk:35.80
fGEE:1.00

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
Abstellraum innen2.52 m²
Kellerabteil3.00 m²
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
Balkon 5.46 m²
Bad5.73 m²
Flur2.85 m²
Vorraum4.01 m²
WC1.64 m²
Zimmer 110.38 m²
Zimmer 213.63 m²
Kochnische9.51 m²
Wohn-Esszimmer29.44 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.08.2045

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1198
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 8249
Top Nr.: 15
Adresse: Kurt Ingerl-Gasse 4, Haus 2
2700 Wiener Neustadt
Bezirk: Wiener Neustadt(Stadt)

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Kochesser Rudolf Georg, MA

+43 2635 64756 33

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