Topbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Blumau-Neurißhof, Niederösterreich! Diese charmante Wohnung in der 1. Etage eines soliden Massiv- und Ziegelgebäudes bietet Ihnen auf rund 50,93 m² ein gemütliches und komfortables Wohnambiente. Mit nur einem Zimmer ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische und übersichtliche Wohnfläche legen.
Die Lage in Blumau-Neurißhof besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Mit der nahegelegenen Busverbindung sind Sie bestens vernetzt und erreichen bequem die umliegenden Orte sowie das Stadtzentrum. So profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Mobilität.
Die monatliche Miete von 417,09 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für all jene, die eine bezahlbare und qualitativ hochwertige Wohnmöglichkeit suchen. Das massive Ziegelgebäude garantiert nicht nur eine ausgezeichnete Wärmedämmung, sondern auch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Ob als erster eigener Wohnsitz, als Rückzugsort oder als solide Investition – diese Wohnung in Blumau-Neurißhof bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und genießen Sie ein harmonisches Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Finanzierung | |||
Miete | |||
| Kaution : | 2.630,07 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 438,44 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 325,34 € | ||
| Betriebskosten : | 113,10 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 1 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | EG | ||
| Wohnfläche: | 42.74 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 42.74 m² | ||
| Zimmer: | 1 | ||
| Heizung: | E-Heizung | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Elektroboiler | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | --- | ||
| RefSk: | 146.10 | ||
| Sk: | 146.10 | ||
| Rk: | 147.10 | ||
| fGEE: | 2.14 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | |||
| Raum | Fläche | Wohnfläche | Nr. |
|---|---|---|---|
| Bad / WC | vorhanden | ||
| Küche-Essbereich | vorhanden | ||
| Nebenzimmer | vorhanden | ||
| Vorraum | vorhanden | ||
| Wohnung | 42.74 m² | ||
| Wohnzimmer | vorhanden | ||
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 30.11.2020 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1613 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 7462 |
| Top Nr.: | 1 |
| Adresse: |
Kasinostraße 4 2602 Blumau-Neurißhof |
| Bezirk: | Baden |
Vormerken lassen:
Kontakt
Kochesser Rudolf Georg, MA
+43 2635 64756 33
rudolf.kochesser@sgn.at


