Topbeschreibung:
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit rund 37,6 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sonnigen Balkon . Der offene Wohn-, Schlaf- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Kochniesche ist praktisch gestaltet und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Ein Vorraum sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt. Ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte und gepflegte Wohnlösung suchen.
Finanzierung | |||
Variante 1: Miete | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 14.510,58 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 374,74 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 197,62 € | ||
| Heizkosten: | 67,68 € | ||
| Betriebskosten : | 109,44 € | ||
Variante 2: Miete | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 3.000,00 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 447,13 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 270,01 € | ||
| Heizkosten: | 67,68 € | ||
| Betriebskosten : | 109,44 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 8 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | DG | ||
| Wohnfläche: | 37.60 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 47.12 m² | ||
| Zimmer: | 1 | ||
| Heizung: | Ölzentralheizung | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Elektroboiler | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 93.08 | ||
| RefSk: | 119.00 | ||
| Sk: | 119.00 | ||
| Rk: | 93.08 | ||
| fGEE: | 1.45 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | |||
| Raum | Fläche | Wohnfläche | Nr. |
|---|---|---|---|
| Abstellraum innen | 1.90 m² | ||
| Bad / WC | 5.83 m² | ||
| Balkon | 4.97 m² | ||
| Essbereich | vorhanden | ||
| Flächenabweichungen | vorhanden | ||
| Kellerabteil | 4.55 m² | ||
| Kochnische | 8.43 m² | ||
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | ||
| Vorraum | 5.24 m² | ||
| Wohn-Schlafzimmer | 15.55 m² | ||
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 01.04.2020 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
981 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 7316 |
| Top Nr.: | 8 |
| Adresse: |
Langau 75 2091 Langau |
| Bezirk: | Horn |
Vormerken lassen:
Kontakt
Kochesser Rudolf Georg, MA
+43 2635 64756 33
rudolf.kochesser@sgn.at
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