Topbeschreibung:
Diese großzügige Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) bietet ein durchdachtes Raumkonzept.
Beim Betreten gelangt man in einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die
Loggia
, die zusätzlichen Freiraum bietet. Die angrenzende Küche verfügt über direktes Tageslicht. Die beiden nebeneinender liegenden Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaskombitherme, die individuelle Temperaturregelung ermöglicht.
Die Wohnung liegt in einem Mischhaus, in dem bereits einige Einheiten in
Wohnungseigentum
übertragen wurden.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 5.033,75 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 5.357,95 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 602,20 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 377,43 € | ||
| Betriebskosten : | 224,77 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 10 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | DG | ||
| Wohnfläche: | 79.09 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 82.85 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Heizung: | Gaskombitherme | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Gaskombitherme | ||
| Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 58.60 | ||
| RefSk: | 63.40 | ||
| Sk: | 63.40 | ||
| Rk: | 58.60 | ||
| fGEE: | 1.22 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | |||
| Raum | Fläche | Wohnfläche | Nr. |
|---|---|---|---|
| Abstellraum innen | 1.43 m² | ||
| Bad | 4.40 m² | ||
| Fläche H=< 1,5 m (WR) | 3.88 m² | ||
| Kellerabteil | 3.76 m² | ||
| Küche | 4.97 m² | ||
| Loggia | vorhanden | ||
| Loggia (WR) | 3.92 m² | ||
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | ||
| Vorraum | 11.69 m² | ||
| WC | 2.20 m² | ||
| Wohn-Esszimmer | 20.68 m² | ||
| Zimmer 1 | 13.28 m² | ||
| Zimmer 2 | 12.64 m² | ||
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 01.11.2023 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1027 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 2468 |
| Top Nr.: | 10 |
| Adresse: |
Stuppacher Straße 7 2640 Stuppach |
| Bezirk: | Neunkirchen |
Vormerken lassen:
Kontakt
Lehner Daniela
+43 2635 64756 65
daniela.lehner@sgn.at


