Topbeschreibung:

JUNGES WOHNEN

2-Zimmer-Balkonwohnung für Sie?

Diese wunderschöne Wohnung überzeugt bereits beim Betreten des Vorzimmers mit einem angenehmen Gefühl von Großzügigkeit. Von hier aus gelangen Sie in das modern ausgestattete Badezimmer, das über eine stilvolle Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC verfügt. Auch ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier praktisch integriert. Ein direkt angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all jene Dinge, die gut verstaut sein sollen.
Im Anschluss öffnet sich das helle, großzügig geschnittene Wohn-Ess-Zimmer. Der leicht zurückversetzte Küchenbereich fügt sich harmonisch ein, sodass der Blick auf den Balkon . Zwei Fenster sowie die Balkontüre sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung und ein angenehmes Wohnklima.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett samt Nachtkästchen. Durch eine geschickt angelegte Nische lässt sich auch ein großer Kleiderschrank optimal integrieren, ohne den Raum zu dominieren. Eine weitere Terrassentüre ermöglicht zudem den direkten Zugang in den Garten - ideal für einen entspannten Start in den Tag.
Der Balkon lädt zum entspannten Sonnenbaden oder zu einem gemütlichen Frühstück im Freien ein. Vielleicht wird er auch zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, an dem Sie in aller Ruhe Ihr nächstes Buch genießen können.

Ihrem neuen Zuhause sind zudem die PKW-Abstellplätze Nr. 7 (unter Dach) und 9 zugeordnet und der im Außenbereich befindliche Einlagerungsraum Nr.: 4.

Für dieses Objekt kann bis 01.03.2052 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete

Eigenmittelanzahlung Baukosten:3.996,00 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:851,19 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:609,60 €
Betriebskosten :241,59 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:in Bau
Top Nr:4
Stiege:1
Geschoss:1
Wohnfläche:54.45 m²
Gesamte Fläche:63.85 m²
Zimmer:2
Heizung:Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung:Wärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:41.60
RefSk:48.20
Sk:48.20
Rk:41.60
fGEE:0.59

Raumaufteilung und Zubehör

Raum Fläche Wohnfläche Nr.
Abstellraum außen 3.00 m²
Abstellraum innen 2.56 m²
Bad / WC 7.35 m²
Balkon 6.40 m²
Kochnische 4.90 m²
PKW-Abstellplatz vorhanden 9
PKW-Abstellplatz überdacht vorhanden 7
Vorraum 6.52 m²
Wohn-Esszimmer 18.22 m² 8
Zimmer 1 14.90 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.03.2052

Kartenansicht

Details zur Einheit (in Bau):

Objektnummer 1528
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24593
Top Nr.: 4
Adresse: Stadtweg 7
2752 Wöllersdorf
Bezirk: Wiener Neustadt(Land)

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Kochesser Rudolf Georg, MA

+43 2635 64756 33

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