Topbeschreibung:
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ostseitigem
Balkon
für den perfekten „Morgengruß‘
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Ein einladendes Vorzimmer empfängt Sie beim Eintreten und bietet praktischen Platz für Garderobe und Stauraum.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Raum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Besonders attraktiv ist der ostseitige
Balkon
, auf dem Sie die Morgen- und Vormittagssonne genießen können – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer lassen sich individuell möblieren und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Einlagerungsraum.
Finanzierung | |||
Miete | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 10.356,87 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 814,61 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 624,81 € | ||
| Betriebskosten : | 189,80 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | in Bau | ||
| Top Nr: | 8 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | 1 | ||
| Wohnfläche: | 53.57 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 63.30 m² | ||
| Zimmer: | 2 | ||
| Heizung: | Luft-Wasser-Wärmepumpe | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Wärmepumpe | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 30.80 | ||
| RefSk: | 34.70 | ||
| Sk: | 32.50 | ||
| Rk: | 30.80 | ||
| fGEE: | 0.64 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | |||
| Raum | Fläche | Wohnfläche | Nr. |
|---|---|---|---|
| Abstellraum innen | 1.67 m² | ||
| Bad | 5.01 m² | ||
| Balkon | 8.05 m² | ||
| Einlagerungsraum | 1.68 m² | ||
| Vorraum | 5.38 m² | ||
| WC | 1.85 m² | ||
| Wohn-Essküche | 25.57 m² | ||
| Zimmer 1 | 14.09 m² | ||
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
| Objektnummer |
1541 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24572 |
| Top Nr.: | 8 |
| Adresse: |
Franz Kovarik Gasse 2 2104 Spillern |
| Bezirk: | Korneuburg |
Vormerken lassen:
Kontakt
Kochesser Rudolf Georg, MA
+43 2635 64756 33
rudolf.kochesser@sgn.at
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