Topbeschreibung:

Diese helle und freundliche Dachgeschoss-Eckwohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Kochnische und direktem Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon , zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Vorraum sowie einen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit einer ausgesprochen netten und harmonischen Hausgemeinschaft. Besonders hervorzuheben ist der schöne Grünblick, der für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit etwa 17 m² sowie ein Pkw-Carport-Stellplatz (Nr. C4).

Die ausgezeichnete Lage unmittelbar beim Bahnhof und die hohe Wohnqualität bilden ein attraktiven Gesamtpaket.

Für dieses Objekt kann bis 01.01.2032 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:6.311,07 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:6.002,14 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:749,72 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:469,07 €
Betriebskosten :280,65 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:16
Stiege:6
Geschoss:DG
Wohnfläche:78.22 m²
Gesamte Fläche:101.88 m²
Zimmer:3
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Boiler Zentralheizung
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:53.90
RefSk:56.20
Sk:56.20
Rk:53.90
fGEE:1.27

Raumaufteilung und Zubehör

Raum Fläche Wohnfläche Nr.
Abstellraum innen 2.51 m²
Bad 5.01 m²
Balkon 6.57 m²
Kellerabteil 17.09 m²
Kochnische 5.10 m²
PKW-Carport-Abstellplatz vorhanden C4
Vorraum 13.39 m²
WC 1.70 m²
Wohn-Esszimmer 20.81 m²
Zimmer 1 13.38 m²
Zimmer 2 16.32 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.01.2032

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1045
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 2452
Top Nr.: 16
Adresse: Getreidegasse 4 Block C
2620 Neunkirchen
Bezirk: Neunkirchen

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Lehner Daniela

+43 2635 64756 65

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