Topbeschreibung:

"WINPASSING MITTE"

Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 34.321,95 EUR

Eine Wohnung wie sie kein anderer hat – 3-Zimmer mit Traumterrasse - WINDPASSING MITTE

Diese charmante Wohnung erstreckt sich über den sonnigen Südwest-Teil des Hauses und begeistert mit einer großzügigen Terrasse , die fast die gesamte Wohnung auf dieser Seite umrahmt – ein echtes Highlight! Hoch oben, in der obersten Etage, genießen Sie ein Lebensgefühl wie in einem Penthouse: hell, luftig und mit einem Hauch von Exklusivität.

Der offene Wohnküchenbereich mit rund 23 m² lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Großzügige Fensterflächen schenken nicht nur viel Tageslicht, sondern eröffnen auch herrliche Ausblicke auf Ihre private Terrasse und die grüne Umgebung.

Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen viel Flexibilität – ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Das zentral gelegene Vorzimmer verbindet alle Räume miteinander und bietet dabei ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Lieblingsstücke.

Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 29 und 30 sowie ein Kellerabteil.

Für dieses Objekt kann bis 01.04.2065 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Baukosten:23.252,52 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:1.200,52 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:928,17 €
Heizkosten:23,71 €
Betriebskosten :248,64 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:18
Stiege:-
Geschoss:3
Wohnfläche:79.04 m²
Gesamte Fläche:118.43 m²
Zimmer:3
Heizung:Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung:Wärmepumpe
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:20.50
RefSk:24.90
Sk:24.90
Rk:20.50
fGEE:0.74

Raumaufteilung und Zubehör

Raum Fläche Wohnfläche Nr.
Abstellraum innen 2.45 m²
Bad 7.04 m²
Kellerabteil 1.35 m²
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz vorhanden 29
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz vorhanden 30
Terrasse 24.40 m²
Terrasse 13.64 m²
Vorraum 3.90 m²
Vorraum 12.07 m²
WC 2.34 m²
Wohn-Essküche 23.49 m²
Zimmer 1 17.63 m²
Zimmer 2 10.12 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.04.2065

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1533
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24508
Top Nr.: 18
Adresse: Mauthausner Straße 11e
4482 Ennsdorf
Bezirk: Amstetten

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Männl Fabian, MA

+43 2635 64756 14

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