Topbeschreibung:
"WINPASSING MITTE"Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne
Tilgung
in 5 Jahren fällig: 34.321,95 EUR
Eine Wohnung wie sie kein anderer hat – 3-Zimmer mit Traumterrasse - WINDPASSING MITTE
Diese charmante Wohnung erstreckt sich über den sonnigen Südwest-Teil des Hauses und begeistert mit einer großzügigen
Terrasse
, die fast die gesamte Wohnung auf dieser Seite umrahmt – ein echtes Highlight! Hoch oben, in der obersten Etage, genießen Sie ein Lebensgefühl wie in einem Penthouse: hell, luftig und mit einem Hauch von Exklusivität.
Der offene Wohnküchenbereich mit rund 23 m² lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Großzügige Fensterflächen schenken nicht nur viel Tageslicht, sondern eröffnen auch herrliche Ausblicke auf Ihre private
Terrasse
und die grüne Umgebung.
Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen viel Flexibilität – ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken.
Das zentral gelegene Vorzimmer verbindet alle Räume miteinander und bietet dabei ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Lieblingsstücke.
Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 29 und 30 sowie ein Kellerabteil.
Für dieses Objekt kann bis 01.04.2065 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 23.252,52 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.200,52 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 928,17 € | ||
| Heizkosten: | 23,71 € | ||
| Betriebskosten : | 248,64 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 18 | ||
| Stiege: | - | ||
| Geschoss: | 3 | ||
| Wohnfläche: | 79.04 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 118.43 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Heizung: | Luft-Wasser-Wärmepumpe | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Wärmepumpe | ||
| Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 20.50 | ||
| RefSk: | 24.90 | ||
| Sk: | 24.90 | ||
| Rk: | 20.50 | ||
| fGEE: | 0.74 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | |||
| Raum | Fläche | Wohnfläche | Nr. |
|---|---|---|---|
| Abstellraum innen | 2.45 m² | ||
| Bad | 7.04 m² | ||
| Kellerabteil | 1.35 m² | ||
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | 29 | |
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | 30 | |
| Terrasse | 24.40 m² | ||
| Terrasse | 13.64 m² | ||
| Vorraum | 3.90 m² | ||
| Vorraum | 12.07 m² | ||
| WC | 2.34 m² | ||
| Wohn-Essküche | 23.49 m² | ||
| Zimmer 1 | 17.63 m² | ||
| Zimmer 2 | 10.12 m² | ||
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 01.04.2065 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1533 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24508 |
| Top Nr.: | 18 |
| Adresse: |
Mauthausner Straße 11e 4482 Ennsdorf |
| Bezirk: | Amstetten |
Vormerken lassen:
Kontakt
Männl Fabian, MA
+43 2635 64756 14
fabian.maennl@sgn.at




