Topbeschreibung:
"WINPASSING MITTE"Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne
Tilgung
in 5 Jahren fällig: 20.534,50 EUR
Moderne 2-Zimmer-Balkonwohnung mit optimaler Südausrichtung - WINDPASSING MITTE
Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept für Singles, oder Paare.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit rund 23 m², die durch ihre offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein besonders freundliches Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen
Balkon
, der nach Süden ausgerichtet ist und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Schlafzimmer, ebenfalls mit südseitiger Ausrichtung, ist gut proportioniert und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Schrank.
Das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ausstattung, einer Badewanne, Waschbecken und WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sowie ein freundlicher Vorraum runden das Raumangebot perfekt ab.
Dank der geschickten Südorientierung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme, freundliche Atmosphäre.
Zugeordnet sind der PKW-Tiefgaragenabstellplatz Nr.: 14 und der PKW-Abstellplätze Nr.: 39 sowie ein eigenes Kellerabteil.
Für dieses Objekt kann bis 01.04.2065 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 13.911,76 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.147,27 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 451,89 € | ||
| Heizkosten: | 16,67 € | ||
| Betriebskosten : | 166,13 € | ||
| Sozialdienste: | 512,58 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 9 | ||
| Stiege: | - | ||
| Geschoss: | 2 | ||
| Wohnfläche: | 55.54 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 63.61 m² | ||
| Zimmer: | 2 | ||
| Heizung: | Luft-Wasser-Wärmepumpe | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Wärmepumpe | ||
| Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 20.50 | ||
| RefSk: | 24.90 | ||
| Sk: | 24.90 | ||
| Rk: | 20.50 | ||
| fGEE: | 0.74 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | |||
| Raum | Fläche | Wohnfläche | Nr. |
|---|---|---|---|
| Abstellraum innen | 2.43 m² | ||
| Bad / WC | 7.25 m² | ||
| Balkon | 6.67 m² | ||
| Kellerabteil | 1.40 m² | ||
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | 39 | |
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | 14 | |
| Vorraum | 2.93 m² | ||
| Vorraum | 3.77 m² | ||
| Wohn-Essküche | 25.42 m² | ||
| Zimmer 1 | 13.74 m² | ||
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 01.04.2065 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1533 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24499 |
| Top Nr.: | 9 |
| Adresse: |
Mauthausner Straße 11e 4482 Ennsdorf |
| Bezirk: | Amstetten |
Vormerken lassen:
Kontakt
Männl Fabian, MA
+43 2635 64756 14
fabian.maennl@sgn.at




