Topbeschreibung:
3-Zimmer geförderte
Genossenschaftswohnung
in sanierter Anlage – Zentrum Hainburg
Diese großzügige 3-Zimmer
Genossenschaftswohnung
befindet sich in einer komplett sanierten Wohnanlage im Herzen von Hainburg, ideal gelegen zwischen der Mittelschule und der Volksschule. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen.
Highlights der Wohnung:
Top-Lage im Zentrum von Hainburg- Zwischen Mittelschule und Volksschule gelegen
Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Helle und großzügige Räume:
Großes Wohn-Esszimmer für gesellige Stunden
Zwei separate Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
Funktionale Raumaufteilung:
Kochnische – kompakt und praktisch
Badezimmer mit Wanne und Fenster – natürliches Licht und gute Belüftung
Separates WC für mehr Komfort
Vorraum & Gang bieten ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Zwei Kellerabteile – ideal für die Lagerung persönlicher Gegenstände
Fahrradraum – sicherer Platz für Fahrräder
Gemeinschaftsgarten – Grünfläche zur Mitbenutzung für entspannte Stunden im Freien
In den
Betriebskosten
sind schon die Heizkosten enthalten
Diese gepflegte 3-Zimmer
Genossenschaftswohnung
bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in einer sanierten Wohnanlage suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung näher vorzustellen!
Für dieses Objekt kann bis 01.02.2045 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete | |||
Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 10.149,60 € | ||
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.081,01 € | ||
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
Wohnungsaufwand monatlich: | 786,51 € | ||
Betriebskosten : | 294,50 € |
Details | |||
Top Art: | Wohnung | ||
Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
Top Nr: | 2 | ||
Stiege: | 1 | ||
Geschoss: | EG | ||
Wohnfläche: | 84.58 m² | ||
Gesamte Fläche: | 96.77 m² | ||
Zimmer: | 3 | ||
Heizung: | Pelletsheizung | ||
Warmwasseraufbereitung: | Elektroboiler | ||
Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
RefRk: | 35.60 | ||
RefSk: | 38.70 | ||
Sk: | 38.70 | ||
Rk: | 35.60 | ||
fGEE: | 0.85 |
Raumaufteilung und Zubehör | ||
Raum | Fläche | Wohnfläche |
---|---|---|
Kellerabteil | 7.10 m² | |
Kellerabteil | 5.09 m² | |
Kochnische | 6.02 m² | |
Wohn-Esszimmer | 26.45 m² | |
Zimmer 1 | 13.09 m² | |
Zimmer 2 | 14.06 m² | |
Bad | 5.19 m² | |
WC | 1.36 m² | |
Vorraum | 7.66 m² | |
Vorraum | 5.98 m² | |
Nebenzimmer | 4.77 m² |
Sonstiges | ||
Förderung bis: | 01.02.2045 |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
Objektnummer |
18011 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
Einheitsnummer | 24485 |
Top Nr.: | 2 |
Adresse: |
Starhemberggasse 11, 13 2410 Hainburg an der Donau |
Bezirk: | Bruck an der Leitha |
Vormerken lassen:
Kontakt
Oroszová Silvia
+43 2635 64756 59
silvia.oroszova@sgn.at