Topbeschreibung:
„ZUHAUSE im HERZEN der STADT“- 2-Zimmer-Wohnung mit Freiraum in Form eines Balkons
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer cleveren Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Gemütlichkeit verbinden möchten.
Der helle Eingangsbereich empfängt Sie mit offenen Armen und bietet durch einen praktischen Abstellraum zusätzlichen Stauraum.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum geräumigen
Balkon
– ein idealer Ort, um die Seele baumeln zu lassen.
Das behagliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen Rückzugsort für erholsame Nächte.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während ein separates WC den Wohnkomfort abrundet.
Komplettiert wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen praktischen Einlagerungsraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 60 und 61), die Ihnen bequemes Parken ermöglichen.
Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 32.172,19 € | ||
Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 7.617,05 € | ||
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 871,58 € | ||
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
Wohnungsaufwand monatlich: | 649,55 € | ||
Betriebskosten : | 222,03 € |
Details | |||
Top Art: | Wohnung | ||
Einheits-Status: | in Bau | ||
Top Nr: | 9 | ||
Stiege: | 3 | ||
Geschoss: | 1 | ||
Wohnfläche: | 61.05 m² | ||
Gesamte Fläche: | 73.71 m² | ||
Zimmer: | 2 | ||
Heizung: | Fernwärme | ||
Warmwasseraufbereitung: | Zentrale Warmwasseraufbereitung | ||
Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
RefRk: | 25.50 | ||
RefSk: | 27.90 | ||
Sk: | 27.90 | ||
Rk: | 25.50 | ||
fGEE: | 0.68 |
Raumaufteilung und Zubehör | ||
Raum | Fläche | Wohnfläche |
---|---|---|
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
Balkon | 7.11 m² | |
Kellerabteil | 5.55 m² | |
Abstellraum innen | 2.44 m² | |
Bad | 5.25 m² | |
Vorraum | 9.64 m² | |
WC | 2.17 m² | |
Wohn-Essküche | 27.27 m² | |
Zimmer 1 | 14.28 m² |
Sonstiges | ||
Förderung bis: | 01.10.2064 |
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
Objektnummer |
1463 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
Einheitsnummer | 24462 |
Top Nr.: | 9 |
Adresse: |
Höfleinerstraße 12-14 2460 Bruck an der Leitha |
Bezirk: | Bruck an der Leitha |
Vormerken lassen:
Kontakt
Oroszová Silvia
+43 2635 64756 59
silvia.oroszova@sgn.at