Topbeschreibung:

„ZUHAUSE im HERZEN der STADT“- 2-Zimmer-Wohnung mit Freiraum in Form eines Balkons
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer cleveren Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Gemütlichkeit verbinden möchten.
Der helle Eingangsbereich empfängt Sie mit offenen Armen und bietet durch einen praktischen Abstellraum zusätzlichen Stauraum.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum geräumigen Balkon – ein idealer Ort, um die Seele baumeln zu lassen.
Das behagliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen Rückzugsort für erholsame Nächte.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während ein separates WC den Wohnkomfort abrundet.
Komplettiert wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen praktischen Einlagerungsraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 60 und 61), die Ihnen bequemes Parken ermöglichen.

Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:32.172,19 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:7.617,05 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:871,58 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:649,55 €
Betriebskosten :222,03 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:in Bau
Top Nr:9
Stiege:3
Geschoss:1
Wohnfläche:61.05 m²
Gesamte Fläche:73.71 m²
Zimmer:2
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Zentrale Warmwasseraufbereitung
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:25.50
RefSk:27.90
Sk:27.90
Rk:25.50
fGEE:0.68

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
Balkon 7.11 m²
Kellerabteil5.55 m²
Abstellraum innen2.44 m²
Bad5.25 m²
Vorraum9.64 m²
WC2.17 m²
Wohn-Essküche27.27 m²
Zimmer 114.28 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.10.2064

Kartenansicht

Details zur Einheit (in Bau):

Objektnummer 1463
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24462
Top Nr.: 9
Adresse: Höfleinerstraße 12-14
2460 Bruck an der Leitha
Bezirk: Bruck an der Leitha

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Oroszová Silvia

+43 2635 64756 59

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