Topbeschreibung:
„ZUHAUSE im HERZEN der STADT“- 2-Zimmer-Wohnung mit Freiraum in Form eines Balkons
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und bietet eine perfekte Wohlfühlatmosphäre im Herzen der Stadt.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der mit einem zusätzlichen Abstellraum praktischen Stauraum schafft.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Er lädt zum Verweilen ein und eröffnet den direkten Zugang zum großzügigen
Balkon
– ein wunderbarer Ort, um den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer schenkt Ruhe und Geborgenheit.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen praktischen Einlagerungsraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 54 und 55), die Ihnen bequemes Parken ermöglichen.
Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 23.340,61 € | ||
Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 5.526,10 € | ||
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 658,03 € | ||
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
Wohnungsaufwand monatlich: | 481,02 € | ||
Betriebskosten : | 177,01 € |
Details | |||
Top Art: | Wohnung | ||
Einheits-Status: | in Bau | ||
Top Nr: | 6 | ||
Stiege: | 3 | ||
Geschoss: | 1 | ||
Wohnfläche: | 54.23 m² | ||
Gesamte Fläche: | 67.34 m² | ||
Zimmer: | 2 | ||
Heizung: | Fernwärme | ||
Warmwasseraufbereitung: | Zentrale Warmwasseraufbereitung | ||
Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
RefRk: | 25.50 | ||
RefSk: | 27.90 | ||
Sk: | 27.90 | ||
Rk: | 25.50 | ||
fGEE: | 0.68 |
Raumaufteilung und Zubehör | ||
Raum | Fläche | Wohnfläche |
---|---|---|
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
Balkon | 7.95 m² | |
Kellerabteil | 5.16 m² | |
Abstellraum innen | 1.96 m² | |
Bad | 5.06 m² | |
Vorraum | 6.44 m² | |
WC | 2.01 m² | |
Wohn-Essküche | 24.49 m² | |
Zimmer 1 | 14.27 m² |
Sonstiges | ||
Förderung bis: | 01.10.2064 |
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
Objektnummer |
1463 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
Einheitsnummer | 24459 |
Top Nr.: | 6 |
Adresse: |
Höfleinerstraße 12-14 2460 Bruck an der Leitha |
Bezirk: | Bruck an der Leitha |
Vormerken lassen:
Kontakt
Oroszová Silvia
+43 2635 64756 59
silvia.oroszova@sgn.at
Direktvergabe durch das Land
Diese Wohneinheit wird über die Förderstelle vom Land Niederösterreich vergeben.
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