Topbeschreibung:

„ZUHAUSE im HERZEN der STADT“- 2-Zimmer-Wohnung mit Freiraum in Form eines Balkons
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und bietet eine perfekte Wohlfühlatmosphäre im Herzen der Stadt.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der mit einem zusätzlichen Abstellraum praktischen Stauraum schafft.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Er lädt zum Verweilen ein und eröffnet den direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ein wunderbarer Ort, um den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer schenkt Ruhe und Geborgenheit.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen praktischen Einlagerungsraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 54 und 55), die Ihnen bequemes Parken ermöglichen.

Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:23.340,61 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:5.526,10 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:658,03 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:481,02 €
Betriebskosten :177,01 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:in Bau
Top Nr:6
Stiege:3
Geschoss:1
Wohnfläche:54.23 m²
Gesamte Fläche:67.34 m²
Zimmer:2
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Zentrale Warmwasseraufbereitung
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:25.50
RefSk:27.90
Sk:27.90
Rk:25.50
fGEE:0.68

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
Balkon 7.95 m²
Kellerabteil5.16 m²
Abstellraum innen1.96 m²
Bad5.06 m²
Vorraum6.44 m²
WC2.01 m²
Wohn-Essküche24.49 m²
Zimmer 114.27 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.10.2064

Kartenansicht

Details zur Einheit (in Bau):

Objektnummer 1463
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24459
Top Nr.: 6
Adresse: Höfleinerstraße 12-14
2460 Bruck an der Leitha
Bezirk: Bruck an der Leitha

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Oroszová Silvia

+43 2635 64756 59

Direktvergabe durch das Land

Diese Wohneinheit wird über die Förderstelle vom Land Niederösterreich vergeben.

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