Topbeschreibung:
„ZUHAUSE im HERZEN der STADT“- Helle 2-Zimmer-Wohnung – Modernes Wohnen mit durchdachtem Konzept
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine gemütliche Atmosphäre, die urbanes Wohnen mit Komfort vereint. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein und schafft eine freundliche, einladende Stimmung.
Das separate Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Beide Räume bieten ausreichend Platz und Flexibilität bei der Einrichtung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den
Balkon
– ein perfekter Ort, um den Feierabend zu genießen. Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet praktischen Stauraum für Ihre Utensilien.
Ein Abstellraum, der auch den praktischen Waschmaschinenanschluss beherbergt, ergänzt die funktionalen Vorteile dieser Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einem harmonischen, gut durchdachten Zuhause genießen möchten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Einlagerungsraum sowie ein PKW-Tiefgaragenplatz (Nr.35).
Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 19.240,23 € | ||
Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 4.555,30 € | ||
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 547,75 € | ||
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
Wohnungsaufwand monatlich: | 391,86 € | ||
Betriebskosten : | 155,89 € |
Details | |||
Top Art: | Wohnung | ||
Einheits-Status: | in Bau | ||
Top Nr: | 8 | ||
Stiege: | 2 | ||
Geschoss: | 1 | ||
Wohnfläche: | 48.09 m² | ||
Gesamte Fläche: | 61.53 m² | ||
Zimmer: | 2 | ||
Heizung: | Fernwärme | ||
Warmwasseraufbereitung: | Zentrale Warmwasseraufbereitung | ||
Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
RefRk: | 33.50 | ||
RefSk: | 36.10 | ||
Sk: | 36.10 | ||
Rk: | 33.50 | ||
fGEE: | 0.71 |
Raumaufteilung und Zubehör | ||
Raum | Fläche | Wohnfläche |
---|---|---|
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
Balkon | 7.96 m² | |
Kellerabteil | 5.48 m² | |
Abstellraum innen | 1.22 m² | |
Bad | 4.64 m² | |
Vorraum | 2.30 m² | |
Vorraum | 6.10 m² | |
WC | 1.98 m² | |
Wohn-Essküche | 20.49 m² | |
Zimmer 1 | 11.36 m² |
Sonstiges | ||
Förderung bis: | 01.10.2064 |
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
Objektnummer |
1463 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
Einheitsnummer | 24450 |
Top Nr.: | 8 |
Adresse: |
Höfleinerstraße 12-14 2460 Bruck an der Leitha |
Bezirk: | Bruck an der Leitha |
Vormerken lassen:
Kontakt
Oroszová Silvia
+43 2635 64756 59
silvia.oroszova@sgn.at