Topbeschreibung:

„ZUHAUSE im HERZEN der STADT“- Helle 2-Zimmer-Wohnung – Modernes Wohnen mit durchdachtem Konzept
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine gemütliche Atmosphäre, die urbanes Wohnen mit Komfort vereint. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein und schafft eine freundliche, einladende Stimmung.
Das separate Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Beide Räume bieten ausreichend Platz und Flexibilität bei der Einrichtung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein perfekter Ort, um den Feierabend zu genießen. Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet praktischen Stauraum für Ihre Utensilien.
Ein Abstellraum, der auch den praktischen Waschmaschinenanschluss beherbergt, ergänzt die funktionalen Vorteile dieser Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einem harmonischen, gut durchdachten Zuhause genießen möchten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Einlagerungsraum sowie ein PKW-Tiefgaragenplatz (Nr.35).

Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:19.240,23 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:4.555,30 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:547,75 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:391,86 €
Betriebskosten :155,89 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:in Bau
Top Nr:8
Stiege:2
Geschoss:1
Wohnfläche:48.09 m²
Gesamte Fläche:61.53 m²
Zimmer:2
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Zentrale Warmwasseraufbereitung
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:33.50
RefSk:36.10
Sk:36.10
Rk:33.50
fGEE:0.71

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
Balkon 7.96 m²
Kellerabteil5.48 m²
Abstellraum innen1.22 m²
Bad4.64 m²
Vorraum2.30 m²
Vorraum6.10 m²
WC1.98 m²
Wohn-Essküche20.49 m²
Zimmer 111.36 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.10.2064

Kartenansicht

Details zur Einheit (in Bau):

Objektnummer 1463
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24450
Top Nr.: 8
Adresse: Höfleinerstraße 12-14
2460 Bruck an der Leitha
Bezirk: Bruck an der Leitha

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Oroszová Silvia

+43 2635 64756 59

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