Topbeschreibung:

„ZUHAUSE im HERZEN der STADT“- Helle 2-Zimmer-Wohnung – Ideal für modernes Wohnen
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und schafft eine gemütliche Atmosphäre für urbane Genießer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme, freundliche Stimmung.
Das separate Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich nach individuellen Wünschen gestalten. Beide Räume bieten ausreichend Platz und bieten hohe Flexibilität bei der Einrichtung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon – ein idealer Ort zum Verweilen. Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet praktischen Stauraum für Ihre Utensilien.
Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einem harmonischen Zuhause leben möchten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Einlagerungsraum sowie zwei PKW-Tiefgaragenplätze (Nr. 33 und 34).

Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:25.548,51 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:6.048,84 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:728,44 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:539,84 €
Betriebskosten :188,60 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:in Bau
Top Nr:7
Stiege:2
Geschoss:1
Wohnfläche:59.76 m²
Gesamte Fläche:73.63 m²
Zimmer:2
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Zentrale Warmwasseraufbereitung
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:33.50
RefSk:36.10
Sk:36.10
Rk:33.50
fGEE:0.71

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
Kellerabteil6.19 m²
Balkon 7.68 m²
Abstellraum innen2.19 m²
Bad5.91 m²
Vorraum3.29 m²
Kochnische5.45 m²
Vorraum2.93 m²
WC1.96 m²
Wohn-Esszimmer24.38 m²
Zimmer 113.65 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.10.2064

Kartenansicht

Details zur Einheit (in Bau):

Objektnummer 1463
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24449
Top Nr.: 7
Adresse: Höfleinerstraße 12-14
2460 Bruck an der Leitha
Bezirk: Bruck an der Leitha

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Oroszová Silvia

+43 2635 64756 59

Direktvergabe durch das Land

Diese Wohneinheit wird über die Förderstelle vom Land Niederösterreich vergeben.

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