Topbeschreibung:
„ZUHAUSE im HERZEN der STADT“- Helle 2-Zimmer-Wohnung – Ideal für modernes Wohnen
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und schafft eine gemütliche Atmosphäre für urbane Genießer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme, freundliche Stimmung.
Das separate Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich nach individuellen Wünschen gestalten. Beide Räume bieten ausreichend Platz und bieten hohe Flexibilität bei der Einrichtung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den
Balkon
– ein idealer Ort zum Verweilen. Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet praktischen Stauraum für Ihre Utensilien.
Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einem harmonischen Zuhause leben möchten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Einlagerungsraum sowie zwei PKW-Tiefgaragenplätze (Nr. 33 und 34).
Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 25.548,51 € | ||
Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 6.048,84 € | ||
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 728,44 € | ||
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
Wohnungsaufwand monatlich: | 539,84 € | ||
Betriebskosten : | 188,60 € |
Details | |||
Top Art: | Wohnung | ||
Einheits-Status: | in Bau | ||
Top Nr: | 7 | ||
Stiege: | 2 | ||
Geschoss: | 1 | ||
Wohnfläche: | 59.76 m² | ||
Gesamte Fläche: | 73.63 m² | ||
Zimmer: | 2 | ||
Heizung: | Fernwärme | ||
Warmwasseraufbereitung: | Zentrale Warmwasseraufbereitung | ||
Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
RefRk: | 33.50 | ||
RefSk: | 36.10 | ||
Sk: | 36.10 | ||
Rk: | 33.50 | ||
fGEE: | 0.71 |
Raumaufteilung und Zubehör | ||
Raum | Fläche | Wohnfläche |
---|---|---|
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
Kellerabteil | 6.19 m² | |
Balkon | 7.68 m² | |
Abstellraum innen | 2.19 m² | |
Bad | 5.91 m² | |
Vorraum | 3.29 m² | |
Kochnische | 5.45 m² | |
Vorraum | 2.93 m² | |
WC | 1.96 m² | |
Wohn-Esszimmer | 24.38 m² | |
Zimmer 1 | 13.65 m² |
Sonstiges | ||
Förderung bis: | 01.10.2064 |
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
Objektnummer |
1463 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
Einheitsnummer | 24449 |
Top Nr.: | 7 |
Adresse: |
Höfleinerstraße 12-14 2460 Bruck an der Leitha |
Bezirk: | Bruck an der Leitha |
Vormerken lassen:
Kontakt
Oroszová Silvia
+43 2635 64756 59
silvia.oroszova@sgn.at
Direktvergabe durch das Land
Diese Wohneinheit wird über die Förderstelle vom Land Niederösterreich vergeben.
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