Topbeschreibung:
„ZUHAUSE im HERZEN der STADT“- Helle 3-Zimmer-Wohnung mit
Balkon
zum Wohlfühlen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept mit großzügiger Freifläche – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Natur verbinden möchten.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Kochnische schafft eine freundliche Atmosphäre und wird von natürlichem Tageslicht erleuchtet.
Das separate Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Beide Räume sind geschickt gestaltet und lassen sich nach eigenen Wünschen einrichten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den
Balkon
. Ein Wohlfühlbereich für die ganze Familie.
Der Vorraum sorgt für einen angenehmen Empfang und bietet praktischen Stauraum.
Ein Abstellraum ergänzt die funktionale Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und dem WM-Anschluss ausgestattet.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Paare oder Familien, die ein Zuhause suchen, das modernen Wohnkomfort mit einer tiefen Verbundenheit zur Natur vereint und so eine harmonische Oase des Wohlbefindens schafft.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Einlagerungsraum sowie zwei PKW-Tiefgaragenplätze (Nr. 31 und 32).
Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 34.064,67 € | ||
Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 8.065,12 € | ||
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 953,82 € | ||
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
Wohnungsaufwand monatlich: | 721,43 € | ||
Betriebskosten : | 232,39 € |
Details | |||
Top Art: | Wohnung | ||
Einheits-Status: | in Bau | ||
Top Nr: | 6 | ||
Stiege: | 2 | ||
Geschoss: | 1 | ||
Wohnfläche: | 79.45 m² | ||
Gesamte Fläche: | 93.60 m² | ||
Zimmer: | 3 | ||
Heizung: | Fernwärme | ||
Warmwasseraufbereitung: | Zentrale Warmwasseraufbereitung | ||
Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
RefRk: | 33.50 | ||
RefSk: | 36.10 | ||
Sk: | 36.10 | ||
Rk: | 33.50 | ||
fGEE: | 0.71 |
Raumaufteilung und Zubehör | ||
Raum | Fläche | Wohnfläche |
---|---|---|
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
Balkon | 7.84 m² | |
Kellerabteil | 6.31 m² | |
Abstellraum innen | 1.56 m² | |
Bad | 6.16 m² | |
Vorraum | 3.83 m² | |
Kochnische | 7.09 m² | |
Vorraum | 7.46 m² | |
WC | 2.01 m² | |
Wohn-Esszimmer | 26.90 m² | |
Zimmer 1 | 12.53 m² | |
Zimmer 2 | 11.91 m² |
Sonstiges | ||
Förderung bis: | 01.10.2064 |
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
Objektnummer |
1463 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
Einheitsnummer | 24448 |
Top Nr.: | 6 |
Adresse: |
Höfleinerstraße 12-14 2460 Bruck an der Leitha |
Bezirk: | Bruck an der Leitha |
Vormerken lassen:
Kontakt
Oroszová Silvia
+43 2635 64756 59
silvia.oroszova@sgn.at
Direktvergabe durch das Land
Diese Wohneinheit wird über die Förderstelle vom Land Niederösterreich vergeben.
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