Topbeschreibung:

„ZUHAUSE im HERZEN der STADT“- Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Wohlfühlen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept mit großzügiger Freifläche – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Natur verbinden möchten.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Kochnische schafft eine freundliche Atmosphäre und wird von natürlichem Tageslicht erleuchtet.
Das separate Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Beide Räume sind geschickt gestaltet und lassen sich nach eigenen Wünschen einrichten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon . Ein Wohlfühlbereich für die ganze Familie.
Der Vorraum sorgt für einen angenehmen Empfang und bietet praktischen Stauraum.
Ein Abstellraum ergänzt die funktionale Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und dem WM-Anschluss ausgestattet.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Paare oder Familien, die ein Zuhause suchen, das modernen Wohnkomfort mit einer tiefen Verbundenheit zur Natur vereint und so eine harmonische Oase des Wohlbefindens schafft.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Einlagerungsraum sowie zwei PKW-Tiefgaragenplätze (Nr. 31 und 32).

Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:34.064,67 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:8.065,12 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:953,82 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:721,43 €
Betriebskosten :232,39 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:in Bau
Top Nr:6
Stiege:2
Geschoss:1
Wohnfläche:79.45 m²
Gesamte Fläche:93.60 m²
Zimmer:3
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Zentrale Warmwasseraufbereitung
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:33.50
RefSk:36.10
Sk:36.10
Rk:33.50
fGEE:0.71

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
Balkon 7.84 m²
Kellerabteil6.31 m²
Abstellraum innen1.56 m²
Bad6.16 m²
Vorraum3.83 m²
Kochnische7.09 m²
Vorraum7.46 m²
WC2.01 m²
Wohn-Esszimmer26.90 m²
Zimmer 112.53 m²
Zimmer 211.91 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.10.2064

Kartenansicht

Details zur Einheit (in Bau):

Objektnummer 1463
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24448
Top Nr.: 6
Adresse: Höfleinerstraße 12-14
2460 Bruck an der Leitha
Bezirk: Bruck an der Leitha

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Oroszová Silvia

+43 2635 64756 59

Direktvergabe durch das Land

Diese Wohneinheit wird über die Förderstelle vom Land Niederösterreich vergeben.

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