Topbeschreibung:

„ZUHAUSE im HERZEN der STADT“- Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Grünfläche
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept mit großzügiger Freifläche – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Natur verbinden möchten.
Der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Kochnische erzeugt eine freundliche Atmosphäre und wird ausreichend mit natürlichem Tageslicht erhellt.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Beide Räume sind geschickt gestaltet und ermöglichen eine individuelle Einrichtung.
Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse , die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen.
Der Vorraum sorgt für einen angenehmen Empfang und bietet ausreichend Stauraum. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die funktionale Raumaufteilung und ist hier auch der WM-Anschluss verbaut. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil suchen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Einlagerungsraum sowie der PKW-Tiefgaragenplatz Nr. 25.

Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:22.078,96 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:5.227,39 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:656,81 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:485,66 €
Betriebskosten :171,15 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:in Bau
Top Nr:3
Stiege:2
Geschoss:EG
Wohnfläche:48.02 m²
Gesamte Fläche:117.87 m²
Zimmer:2
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Zentrale Warmwasseraufbereitung
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:33.50
RefSk:36.10
Sk:36.10
Rk:33.50
fGEE:0.71

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
Terrasse 12.55 m²
Garten50.84 m²
Kellerabteil6.46 m²
Abstellraum innen1.20 m²
Bad4.59 m²
Vorraum6.10 m²
WC1.98 m²
Wohn-Essküche20.49 m²
Zimmer 111.36 m²
Vorraum2.30 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.10.2064

Kartenansicht

Details zur Einheit (in Bau):

Objektnummer 1463
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24445
Top Nr.: 3
Adresse: Höfleinerstraße 12-14
2460 Bruck an der Leitha
Bezirk: Bruck an der Leitha

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Oroszová Silvia

+43 2635 64756 59

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