Topbeschreibung:
„ZUHAUSE im HERZEN der STADT“ - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit
Balkon
im 1. Liftstock
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort.
Der großzügige Wohn-Küchen-Bereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.
Ein zentraler Vorraum sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und schafft eine gemütliche Rückzugsoase.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet wertvollen Stauraum, hier ist auch der Anschluss für die WM verbaut.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen einladenden
Balkon
, der für entspannte Stunden an der frischen Luft sorgt.
Ein zusätzlicher Einlagerungsraum sowie die beiden PKW-Tiefgaragenplätze Nr. 9 und 10 runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.
Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 24.286,85 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 5.750,13 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 696,69 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 514,55 € | ||
| Betriebskosten : | 182,14 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | in Bau | ||
| Top Nr: | 5 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | 1 | ||
| Wohnfläche: | 56.59 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 73.22 m² | ||
| Zimmer: | 2 | ||
| Heizung: | Fernwärme | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Zentrale Warmwasseraufbereitung | ||
| Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 32.10 | ||
| RefSk: | 34.50 | ||
| Sk: | 34.50 | ||
| Rk: | 32.10 | ||
| fGEE: | 0.69 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | ||
| Raum | Fläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
| Kellerabteil | 8.68 m² | |
| Balkon | 7.95 m² | |
| Abstellraum innen | 1.52 m² | |
| Bad | 4.43 m² | |
| Vorraum | 4.25 m² | |
| WC | 1.93 m² | |
| Wohn-Essküche | 26.65 m² | |
| Zimmer 1 | 13.60 m² | |
| Vorraum | 4.21 m² | |
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 01.10.2064 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
| Objektnummer |
1463 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24437 |
| Top Nr.: | 5 |
| Adresse: |
Höfleinerstraße 12-14 2460 Bruck an der Leitha |
| Bezirk: | Bruck an der Leitha |
Vormerken lassen:
Kontakt
Oroszová Silvia
+43 2635 64756 59
silvia.oroszova@sgn.at
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