Topbeschreibung:

„ZUHAUSE im HERZEN der STADT“ - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock
Diese charmante Wohnung im 1. Liftstock überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort und einer optimalen Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, südostseitige Balkon – ideal, um die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung bietet zwei geräumige Zimmer sowie einen offenen Wohn-Küchen-Bereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Das zentral gelegene Vorzimmer sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, zudem gibt es einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Abstellraum wertvollen Stauraum schafft.
Ein zusätzlicher Einlagerungsraum sowie die beiden PKW-Tiefgaragenplätze Nr. 7 und 8 runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:34.695,50 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:8.214,47 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:976,04 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:740,29 €
Betriebskosten :235,75 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:in Bau
Top Nr:4
Stiege:1
Geschoss:1
Wohnfläche:87.96 m²
Gesamte Fläche:104.66 m²
Zimmer:3
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Zentrale Warmwasseraufbereitung
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:32.10
RefSk:34.50
Sk:34.50
Rk:32.10
fGEE:0.69

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
Kellerabteil8.75 m²
Balkon 7.95 m²
Abstellraum innen1.27 m²
Bad6.68 m²
Vorraum7.11 m²
Vorraum4.04 m²
WC1.99 m²
Kochnische7.83 m²
Wohn-Esszimmer29.97 m²
Zimmer 115.93 m²
Zimmer 213.14 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.10.2064

Kartenansicht

Details zur Einheit (in Bau):

Objektnummer 1463
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24436
Top Nr.: 4
Adresse: Höfleinerstraße 12-14
2460 Bruck an der Leitha
Bezirk: Bruck an der Leitha

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Oroszová Silvia

+43 2635 64756 59

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