Topbeschreibung:
„ZUHAUSE im HERZEN der STADT“ - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit
Balkon
im 1. Liftstock
Diese charmante Wohnung im 1. Liftstock überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort und einer optimalen Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, südostseitige
Balkon
– ideal, um die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung bietet zwei geräumige Zimmer sowie einen offenen Wohn-Küchen-Bereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Das zentral gelegene Vorzimmer sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, zudem gibt es einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Abstellraum wertvollen Stauraum schafft.
Ein zusätzlicher Einlagerungsraum sowie die beiden PKW-Tiefgaragenplätze Nr. 7 und 8 runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.
Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 34.695,50 € | ||
Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 8.214,47 € | ||
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 976,04 € | ||
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
Wohnungsaufwand monatlich: | 740,29 € | ||
Betriebskosten : | 235,75 € |
Details | |||
Top Art: | Wohnung | ||
Einheits-Status: | in Bau | ||
Top Nr: | 4 | ||
Stiege: | 1 | ||
Geschoss: | 1 | ||
Wohnfläche: | 87.96 m² | ||
Gesamte Fläche: | 104.66 m² | ||
Zimmer: | 3 | ||
Heizung: | Fernwärme | ||
Warmwasseraufbereitung: | Zentrale Warmwasseraufbereitung | ||
Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
RefRk: | 32.10 | ||
RefSk: | 34.50 | ||
Sk: | 34.50 | ||
Rk: | 32.10 | ||
fGEE: | 0.69 |
Raumaufteilung und Zubehör | ||
Raum | Fläche | Wohnfläche |
---|---|---|
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
Kellerabteil | 8.75 m² | |
Balkon | 7.95 m² | |
Abstellraum innen | 1.27 m² | |
Bad | 6.68 m² | |
Vorraum | 7.11 m² | |
Vorraum | 4.04 m² | |
WC | 1.99 m² | |
Kochnische | 7.83 m² | |
Wohn-Esszimmer | 29.97 m² | |
Zimmer 1 | 15.93 m² | |
Zimmer 2 | 13.14 m² |
Sonstiges | ||
Förderung bis: | 01.10.2064 |
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
Objektnummer |
1463 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
Einheitsnummer | 24436 |
Top Nr.: | 4 |
Adresse: |
Höfleinerstraße 12-14 2460 Bruck an der Leitha |
Bezirk: | Bruck an der Leitha |
Vormerken lassen:
Kontakt
Oroszová Silvia
+43 2635 64756 59
silvia.oroszova@sgn.at