Topbeschreibung:
„ZUHAUSE im HERZEN der STADT“- 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Pfiff
Der wunderschöne Garten mit viel Potenzial für Hobby-Gärtner ist ein echtes Highlight und von allen Fenstern aus sichtbar. Die Wohnung überzeugt mit zwei großzügig geschnittenen Zimmern sowie einem einladenden Wohn-Küche-Bereich, der sich mühelos einrichten lässt. Ein weiteres Plus: Die südostseitige
Terrasse
, auf der Sie Ihre Freizeit genießen können.
Das zentrale Vorzimmer bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe, während das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist – hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, und der praktische Abstellraum schafft wertvollen Stauraum.
Zur Wohnung sind auch ein Einlagerungsraum und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 1 und 2 zugehörig.
Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 35.010,91 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 8.289,15 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.011,04 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 773,15 € | ||
| Betriebskosten : | 237,89 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | in Bau | ||
| Top Nr: | 1 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | EG | ||
| Wohnfläche: | 75.38 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 173.97 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Heizung: | Fernwärme | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Zentrale Warmwasseraufbereitung | ||
| Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 32.10 | ||
| RefSk: | 34.50 | ||
| Sk: | 34.50 | ||
| Rk: | 32.10 | ||
| fGEE: | 0.69 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | ||
| Raum | Fläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Kochnische | 5.81 m² | |
| Wohn-Esszimmer | 20.56 m² | |
| Vorraum | 5.75 m² | |
| WC | 1.85 m² | |
| Bad | 7.50 m² | |
| Zimmer 1 | 14.44 m² | |
| Abstellraum innen | 2.30 m² | |
| Zimmer 2 | 11.51 m² | |
| Vorraum | 5.66 m² | |
| Terrasse | 14.41 m² | |
| Garten | 76.14 m² | |
| Kellerabteil | 8.04 m² | |
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | |
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 01.10.2064 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
| Objektnummer |
1463 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24431 |
| Top Nr.: | 1 |
| Adresse: |
Höfleinerstraße 12-14 2460 Bruck an der Leitha |
| Bezirk: | Bruck an der Leitha |
Vormerken lassen:
Kontakt
Oroszová Silvia
+43 2635 64756 59
silvia.oroszova@sgn.at
Direktvergabe durch das Land
Diese Wohneinheit wird über die Förderstelle vom Land Niederösterreich vergeben.
Für eine verbindliche Bewerbung
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