Topbeschreibung:

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihre persönliche Wohlfühloase
Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einer sofort spürbaren, einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Eingangsbereich beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und die durchdachte Raumaufteilung, die viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, dessen rechteckiger Grundriss viel Raum für kreative Gestaltung lässt.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem wunderschönen Balkon – der ideale Platz für ein Sonnenbad.
Zwei weitere Zimmer bieten sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer an und verwöhnen Sie mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Diese Räume schaffen eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet viel Platz für entspannende Momente. Ein separates WC mit zusätzlichem Handwaschbecken sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Ein großzügiger Abstellraum von etwa 2,7 m² bietet ausreichend Stauraum und hilft, Ordnung in der Wohnung zu halten.
Der Wohnung sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr. 13 und 14 sowie der praktische Einlagerungsraum Nr. 10 im Kellergeschoss des Gebäudes zugeordnet.

Für dieses Objekt kann bis 01.04.2065 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:25.265,57 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:1.100,30 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:775,89 €
Heizkosten:38,22 €
Betriebskosten :286,19 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:10
Stiege:1
Geschoss:1
Wohnfläche:79.62 m²
Gesamte Fläche:91.97 m²
Zimmer:3
Heizung:Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung:Wärmepumpe
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:29.00
RefSk:32.30
Sk:32.30
Rk:29.00
fGEE:0.69

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
Balkon 8.00 m²
Kellerabteil4.35 m²
Wohn-Essküche30.46 m²
Zimmer 113.12 m²
Zimmer 214.17 m²
Bad6.84 m²
Vorraum10.47 m²
WC1.85 m²
Abstellraum innen2.71 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.04.2065

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1523
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24408
Top Nr.: 10
Adresse: Weingartenstraße 1
2523 Tattendorf
Bezirk: Baden

Vormerken lassen:

Bilder

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Kontakt

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Lehner Daniela

+43 2635 64756 65

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