Topbeschreibung:

3-Zimmer-Wohnung für Familienträume

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf die nordwestlich ausgerichtete Terrasse und den mehr als großzügigen Eigengartenanteil.

Im Bereich der vorbereiteten Küchenanschlüsse ist ein Fenster verbaut. Die vis a vis befindlichen, großflächigen Fenster zur Terrasse sorgen dafür, dass der Raum leicht quer zu lüften ist und auch viel Tageslicht den Raum erhellt. Ein Abstellraum grenzt direkt an den von Ihnen nach persönlicher Vorliebe noch einzurichtenden Küchenbereich an.

Die Sonnenterrasse lädt zum Genießen ein und der daran angrenzende Grünbereich wartet auf ihre Gestaltung. Die großzügige Grünfläche bietet Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zwei Zimmer der Wohnung sind annähernd gleich groß und bieten ausreichend Platz für Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Der Blick aus den Fenstern führt in den eigenen Garten und vielleicht kommt ja das Gemüsebeet genau dort hin.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgeführt und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC mit Handwaschbecken.

Der zentrale Vorraum empfängt Sie schon beim Betreten dieser Wohnung, die vielleicht genau die richtige für Sie ist.

Der Wohnung sind der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 13 und der PKW-Abstellplatz Nr.: 130, ebenso wie ein Kellerabteil in der Größe von ca. 4,5 m²zugeordnet.

Für dieses Objekt kann bis 01.04.2065 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Baukosten:14.624,29 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:930,73 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:580,37 €
Betriebskosten :350,36 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:in Bau
Top Nr:3
Stiege:-
Geschoss:EG
Wohnfläche:76.95 m²
Gesamte Fläche:293.19 m²
Zimmer:3
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Wohnraumstation

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:26.30
RefSk:32.70
Sk:32.70
Rk:26.30
fGEE:0.54

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
Einlagerungsraum4.50 m²
Terrasse 10.00 m²
Garten201.74 m²
Kochnische6.77 m²
Wohn-Esszimmer21.35 m²
Zimmer 114.50 m²
Zimmer 212.76 m²
Vorraum12.45 m²
WC2.04 m²
Bad5.56 m²
Abstellraum innen1.52 m²
PKW-Abstellplatzvorhanden
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden

Sonstiges

Förderung bis:01.04.2065

Kartenansicht

Details zur Einheit (in Bau):

Objektnummer 1461
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24369
Top Nr.: 3
Adresse: Walter-Sachs-Straße 14
3160 Traisen
Bezirk: Lilienfeld

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Männl Fabian, MA

+43 2635 64756 14

Direktvergabe durch das Land

Diese Wohneinheit wird über die Förderstelle vom Land Niederösterreich vergeben.

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