Topbeschreibung:
Besondere 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Flair
Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung begrüßt Sie mit einem freundlichen und lichtdurchfluteten Vorzimmer, das durch ein Fenster in Richtung Osten viel Morgenlicht einfängt.
Der rechteckig geschnittene Wohn-Küchen-Bereich besticht durch eine großzügige Nische in der Küche und bietet ausreichend Platz für Ihre geschätzten Möbelstücke. Große Fenster und eine Terrassentür nach Süden und Westen lassen den Raum in hellem, natürlichem Licht erstrahlen.
Der nach Westen ausgerichtete
Balkon
lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der überwiegende Teil des Gartens nach Süden ausgerichtet ist und reichlich Sonnenlicht einfängt. Ein quadratisches Zimmer sowie ein weiteres Zimmer, das Platz für einen begehbaren Kleiderschrank bietet, stehen zur Verfügung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer erfrischenden Dusche, einem Waschbecken und einem praktischen WM-Anschluss ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei bequeme PKW-Abstellplätze (Nr. 15 und 16) sowie ein Einlagerungsraum im Wohnungsgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 13.597,44 € | ||
Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 17.507,37 € | ||
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 778,00 € | ||
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
Wohnungsaufwand monatlich: | 551,83 € | ||
Heizkosten: | 26,51 € | ||
Betriebskosten : | 199,66 € |
Details | |||
Top Art: | Wohnung | ||
Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
Top Nr: | 8 | ||
Stiege: | 1 | ||
Geschoss: | 1 | ||
Wohnfläche: | 73.64 m² | ||
Gesamte Fläche: | 87.64 m² | ||
Zimmer: | 3 | ||
Heizung: | Luft-Wasser-Wärmepumpe | ||
Warmwasseraufbereitung: | Frischwassermodul zentral | ||
Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
RefRk: | 27.70 | ||
RefSk: | 32.30 | ||
Sk: | 32.30 | ||
Rk: | 27.70 | ||
fGEE: | 0.66 |
Raumaufteilung und Zubehör | ||
Raum | Fläche | Wohnfläche |
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PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
Einlagerungsraum | 3.02 m² | |
Balkon | 10.98 m² | |
Wohn-Essküche | 26.61 m² | |
Zimmer 1 | 10.45 m² | |
Zimmer 2 | 14.79 m² | |
Vorraum | 7.67 m² | |
Bad | 5.64 m² | |
WC | 1.76 m² | |
Vorraum | 6.72 m² |
Sonstiges | ||
Förderung bis: | 01.10.2064 |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
Objektnummer |
1247 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
Einheitsnummer | 24357 |
Top Nr.: | 8 |
Adresse: |
Kirchenstraße 12 A 3680 Gottsdorf |
Bezirk: | Melk |
Vormerken lassen:
Kontakt
Männl Fabian, MA
+43 2635 64756 14
fabian.maennl@sgn.at