Topbeschreibung:

Besondere 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Flair

Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung begrüßt Sie mit einem freundlichen und lichtdurchfluteten Vorzimmer, das durch ein Fenster in Richtung Osten viel Morgenlicht einfängt.

Der rechteckig geschnittene Wohn-Küchen-Bereich besticht durch eine großzügige Nische in der Küche und bietet ausreichend Platz für Ihre geschätzten Möbelstücke. Große Fenster und eine Terrassentür nach Süden und Westen lassen den Raum in hellem, natürlichem Licht erstrahlen.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der überwiegende Teil des Gartens nach Süden ausgerichtet ist und reichlich Sonnenlicht einfängt. Ein quadratisches Zimmer sowie ein weiteres Zimmer, das Platz für einen begehbaren Kleiderschrank bietet, stehen zur Verfügung.

Das moderne Badezimmer ist mit einer erfrischenden Dusche, einem Waschbecken und einem praktischen WM-Anschluss ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei bequeme PKW-Abstellplätze (Nr. 15 und 16) sowie ein Einlagerungsraum im Wohnungsgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:13.597,44 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:17.507,37 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:778,00 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:551,83 €
Heizkosten:26,51 €
Betriebskosten :199,66 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:8
Stiege:1
Geschoss:1
Wohnfläche:73.64 m²
Gesamte Fläche:87.64 m²
Zimmer:3
Heizung:Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung:Frischwassermodul zentral
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:27.70
RefSk:32.30
Sk:32.30
Rk:27.70
fGEE:0.66

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
PKW-Abstellplatzvorhanden
PKW-Abstellplatzvorhanden
Einlagerungsraum3.02 m²
Balkon 10.98 m²
Wohn-Essküche26.61 m²
Zimmer 110.45 m²
Zimmer 214.79 m²
Vorraum7.67 m²
Bad5.64 m²
WC1.76 m²
Vorraum6.72 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.10.2064

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1247
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24357
Top Nr.: 8
Adresse: Kirchenstraße 12 A
3680 Gottsdorf
Bezirk: Melk

Vormerken lassen:

Bilder

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Kontakt

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Männl Fabian, MA

+43 2635 64756 14

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