Topbeschreibung:
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem
Balkon
Diese quadratisch geschnittene Wohnung mit Westausrichtung bietet ein gemütliches und äußerst wohnenswertes Zuhause. Der durchdachte Wohn-Küchen-Bereich lässt ausreichend Platz für ein Sofa, einen Esstisch und eine moderne Küchenzeile. Eine praktische Nische eignet sich ideal für Ihre Hifi-Geräte oder eine Bücherwand.
Dank der großzügigen Verglasung mit Terrassentür wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer erfrischenden Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einem praktischen WM-Anschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit einem eleganten Handwaschbecken sowie einen nützlichen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei bequeme PKW-Abstellplätze (Nr. 13 und 14) sowie ein Einlagerungsraum im Wohnungsgeschoss das zusätzlichen Stauraum bietet.
Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 10.198,08 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 13.130,52 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 546,65 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 391,04 € | ||
| Betriebskosten : | 155,61 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | in Bau | ||
| Top Nr: | 7 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | 1 | ||
| Wohnfläche: | 53.90 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 66.46 m² | ||
| Zimmer: | 2 | ||
| Heizung: | Luft-Wasser-Wärmepumpe | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Frischwassermodul zentral | ||
| Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 28.00 | ||
| RefSk: | 32.50 | ||
| Sk: | 32.50 | ||
| Rk: | 28.00 | ||
| fGEE: | 0.69 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | ||
| Raum | Fläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
| Einlagerungsraum | 3.02 m² | |
| Balkon | 9.54 m² | |
| Kochnische | 5.14 m² | |
| Wohn-Esszimmer | 19.78 m² | |
| Zimmer 1 | 13.26 m² | |
| Abstellraum innen | 1.59 m² | |
| Gang | 2.98 m² | |
| Vorraum | 3.75 m² | |
| WC | 1.76 m² | |
| Bad | 5.64 m² | |
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 01.10.2064 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
| Objektnummer |
1247 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24356 |
| Top Nr.: | 7 |
| Adresse: |
Kirchenstraße 12 Block A 3680 Gottsdorf |
| Bezirk: | Melk |
Vormerken lassen:
Kontakt
Männl Fabian, MA
+43 2635 64756 14
fabian.maennl@sgn.at
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