Topbeschreibung:
3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon
Diese elegante Wohnung mit sonniger Westausrichtung besticht durch ein einladendes, zentrales Vorzimmer, von dem aus zwei gleichwertige Räume zugängig sind.
Der großzügig geschnittene Wohn-Küchenbereich ist rechteckig gestaltet und bietet im hinteren Teil, der für die Küche vorgesehen ist, eine praktische Nische.
Der Wohn-Essbereich strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Familientisch und eine komfortable Couch. Große Fenster mit einer Terrassentür verbinden diesen Raum direkt mit dem sonnigen Westbalkon.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einem praktischen WM-Anschluss ausgestattet. Ein separates WC mit einem Handwaschbecken sowie ein zusätzlicher Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei bequeme PKW-Abstellplätze (Nr. 11 und 12) sowie ein Einlagerungsraum im Wohnungsgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 13.435,56 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 17.298,95 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 697,00 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 504,36 € | ||
| Betriebskosten : | 192,64 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | in Bau | ||
| Top Nr: | 6 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | 1 | ||
| Wohnfläche: | 73.21 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 87.62 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Heizung: | Luft-Wasser-Wärmepumpe | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Frischwassermodul zentral | ||
| Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 28.00 | ||
| RefSk: | 32.50 | ||
| Sk: | 32.50 | ||
| Rk: | 28.00 | ||
| fGEE: | 0.69 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | ||
| Raum | Fläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
| Einlagerungsraum | 3.02 m² | |
| Balkon | 11.39 m² | |
| Wohn-Essküche | 30.71 m² | |
| Zimmer 1 | 10.27 m² | |
| Zimmer 2 | 13.26 m² | |
| Vorraum | 3.70 m² | |
| Gang | 6.28 m² | |
| Abstellraum innen | 1.59 m² | |
| WC | 1.76 m² | |
| Bad | 5.64 m² | |
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 01.10.2064 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
| Objektnummer |
1247 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24355 |
| Top Nr.: | 6 |
| Adresse: |
Kirchenstraße 12 Block A 3680 Gottsdorf |
| Bezirk: | Melk |
Vormerken lassen:
Kontakt
Männl Fabian, MA
+43 2635 64756 14
fabian.maennl@sgn.at
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