Topbeschreibung:

Wir bieten unsere Wohnung  unter Vereinbarung eines Fixpreises zur Anmietung an!

3-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten

Diese elegante, nach Westen ausgerichtete Wohnung besticht durch ein zentrales Vorzimmer, von dem aus zwei gleichwertige Räume zugängig sind. Diese bieten einen wunderbaren Blick in den eigenen Garten – ideal, um beispielsweise Ihr Kind vom Schreibtisch aus die Schmetterlinge am Fliederbusch beobachten zu lassen.

Der großzügig geschnittene Wohn-Küchenbereich ist rechteckig gestaltet und verfügt im hinteren Teil, der für die Küche vorgesehen ist, über eine praktische Nische.

Der Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Familientisch und eine gemütliche Couch. Eine große Glasfront mit Terrassentür verbindet diesen Raum direkt mit dem privaten Garten und der Terrasse .

Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum.

Zwei PKW-Abstellplätze (Nr. 3 und 4) sowie ein Einlagerungsraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:14.406,81 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:18.549,48 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:771,20 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:566,88 €
Betriebskosten :204,32 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:in Bau
Top Nr:2
Stiege:1
Geschoss:EG
Wohnfläche:73.21 m²
Gesamte Fläche:179.72 m²
Zimmer:3
Heizung:Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung:Frischwassermodul zentral
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:28.00
RefSk:32.50
Sk:32.50
Rk:28.00
fGEE:0.69

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
PKW-Abstellplatzvorhanden
PKW-Abstellplatzvorhanden
Einlagerungsraum3.02 m²
Garten91.49 m²
Terrasse 12.00 m²
Zimmer 110.27 m²
Zimmer 213.26 m²
Gang6.28 m²
Abstellraum innen1.59 m²
Vorraum3.70 m²
Bad5.64 m²
WC1.76 m²
Wohn-Essküche30.71 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.10.2064

Kartenansicht

Details zur Einheit (in Bau):

Objektnummer 1247
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24351
Top Nr.: 2
Adresse: Kirchenstraße 12 Block A
3680 Gottsdorf
Bezirk: Melk

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Männl Fabian, MA

+43 2635 64756 14

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