Topbeschreibung:
"GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"3-Zimmer-Wohnung mit
Balkon
im letzten Stockwerk
Bis zum 31.12.2026 genießen Sie den PKW-Abstellplatz und den Tiefgaragenplatz völlig kostenfrei – ein exklusiver Vorteil für Ihr neues Zuhause!
Eine zwei Zimmer Wohnung die alles zu bieten hat was man sich wünscht. Eine geräumiger Wohn-Küche-Bereich mit einem an den geplanten Küchenbereich angrenzenden Abstellraum. Ein Schlafzimmer in einer vernünftigen Größe und annähernd quadratischer Form, ein zentrales Vorzimmer und natürlich auch ein Badezimmer.
Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, auch das WC ist hier integriert.
Der
Balkon
grenzt an den Wohnbereich und bietet Ihnen Platz für ein Frühstück der Extraklasse.
Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 27 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 45 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m².
Variante 1:
Bei dieser Variante wird 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren gestundet. Während dieser Zeit werden lediglich
Zinsen
in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Kosten beinhalten die
Betriebskosten
, das Heizkostenakonto sowie die anfallenden Steuern.
Variante 2 (Standardmodell):
Diese Variante keine Vergünstigung.
Finanzierung | |||
Variante 1: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 14.968,51 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 750,15 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 608,39 € | ||
| Heizkosten: | 26,63 € | ||
| Betriebskosten : | 115,13 € | ||
Variante 2: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 26.937,02 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 834,87 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 693,11 € | ||
| Heizkosten: | 26,63 € | ||
| Betriebskosten : | 115,13 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 19 | ||
| Stiege: | 2 | ||
| Geschoss: | 2 | ||
| Wohnfläche: | 55.48 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 68.47 m² | ||
| Zimmer: | 2 | ||
| Heizung: | Luft-Wasser-Wärmepumpe | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Wärmepumpe | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 29.80 | ||
| RefSk: | 32.60 | ||
| Sk: | 32.60 | ||
| Rk: | 29.80 | ||
| fGEE: | 0.62 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | |||
| Raum | Fläche | Wohnfläche | Nr. |
|---|---|---|---|
| Abstellraum innen | 1.71 m² | ||
| Bad / WC | 6.70 m² | ||
| Balkon | 7.74 m² | ||
| Kellerabteil | 5.25 m² | ||
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | 27 | |
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | 45 | |
| Vorraum | 6.85 m² | ||
| Wohn-Essküche | 25.87 m² | ||
| Zimmer 1 | 14.35 m² | ||
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1415 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24256 |
| Top Nr.: | 19 |
| Adresse: |
Am Bahndamm 28 + 28a 7000 Eisenstadt |
| Bezirk: | Eisenstadt(Stadt) |
Vormerken lassen:
Kontakt
Kochesser Rudolf Georg, MA
+43 2635 64756 33
rudolf.kochesser@sgn.at












