Topbeschreibung:

"GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im letzten Stockwerk

Bis zum 31.12.2026 genießen Sie den PKW-Abstellplatz und den Tiefgaragenplatz völlig kostenfrei – ein exklusiver Vorteil für Ihr neues Zuhause!

Eine zwei Zimmer Wohnung die alles zu bieten hat was man sich wünscht. Eine geräumiger Wohn-Küche-Bereich mit einem an den geplanten Küchenbereich angrenzenden Abstellraum. Ein Schlafzimmer in einer vernünftigen Größe und annähernd quadratischer Form, ein zentrales Vorzimmer und natürlich auch ein Badezimmer.

Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, auch das WC ist hier integriert.

Der Balkon grenzt an den Wohnbereich und bietet Ihnen Platz für ein Frühstück der Extraklasse.

Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 27 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 45 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m².

Variante 1:
Bei dieser Variante wird 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren gestundet. Während dieser Zeit werden lediglich Zinsen in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Kosten beinhalten die Betriebskosten , das Heizkostenakonto sowie die anfallenden Steuern.

Variante 2 (Standardmodell):
Diese Variante keine Vergünstigung.

Finanzierung

Variante 1: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Baukosten:14.968,51 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:750,15 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:608,39 €
Heizkosten:26,63 €
Betriebskosten :115,13 €

Variante 2: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Baukosten:26.937,02 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:834,87 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:693,11 €
Heizkosten:26,63 €
Betriebskosten :115,13 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:19
Stiege:2
Geschoss:2
Wohnfläche:55.48 m²
Gesamte Fläche:68.47 m²
Zimmer:2
Heizung:Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung:Wärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:29.80
RefSk:32.60
Sk:32.60
Rk:29.80
fGEE:0.62

Raumaufteilung und Zubehör

Raum Fläche Wohnfläche Nr.
Abstellraum innen 1.71 m²
Bad / WC 6.70 m²
Balkon 7.74 m²
Kellerabteil 5.25 m²
PKW-Abstellplatz vorhanden 27
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz vorhanden 45
Vorraum 6.85 m²
Wohn-Essküche 25.87 m²
Zimmer 1 14.35 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1415
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24256
Top Nr.: 19
Adresse: Am Bahndamm 28 + 28a
7000 Eisenstadt
Bezirk: Eisenstadt(Stadt)

Vormerken lassen:

Bilder

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Kontakt

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Kochesser Rudolf Georg, MA

+43 2635 64756 33

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