Topbeschreibung:

"GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im letzten Stock des Hauses

Bis zum 31.12.2026 genießen Sie den PKW-Abstellplatz und den Tiefgaragenplatz völlig kostenfrei – ein exklusiver Vorteil für Ihr neues Zuhause!

Der Wohn-Küche-Bereich ist leicht einzurichten und wird schon bald zu Ihrem Lieblingsaufenthaltsort. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls Richtung S/O orientiert.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral begehbar.

Der Balkon ist vom Wohnbereich aus betretbar und bringt Sie der Sonne näher.

Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 31 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 43 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m².

Variante 1:
Bei dieser Variante wird 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren gestundet. Während dieser Zeit werden lediglich Zinsen in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Kosten beinhalten die Betriebskosten , das Heizkostenakonto sowie die anfallenden Steuern.

Variante 2 (Standardmodell):
Diese Variante keine Vergünstigung.

Finanzierung

Variante 1: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Baukosten:19.801,94 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:1.031,16 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:848,09 €
Heizkosten:35,12 €
Betriebskosten :147,95 €

Variante 2: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Baukosten:36.603,89 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:1.109,24 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:926,17 €
Heizkosten:35,12 €
Betriebskosten :147,95 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:17
Stiege:2
Geschoss:2
Wohnfläche:73.17 m²
Gesamte Fläche:86.16 m²
Zimmer:3
Heizung:Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung:Wärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:29.80
RefSk:32.60
Sk:32.60
Rk:29.80
fGEE:0.62

Raumaufteilung und Zubehör

Raum Fläche Wohnfläche Nr.
Abstellraum innen 2.00 m²
Bad 6.25 m²
Balkon 7.74 m²
Kellerabteil 5.25 m²
PKW-Abstellplatz vorhanden 31
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz vorhanden 43
Vorraum 9.74 m²
WC 1.74 m²
Wohn-Essküche 27.76 m²
Zimmer 1 13.86 m²
Zimmer 2 11.82 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1415
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24254
Top Nr.: 17
Adresse: Am Bahndamm 28 + 28a
7000 Eisenstadt
Bezirk: Eisenstadt(Stadt)

Vormerken lassen:

Bilder

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Kontakt

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Kochesser Rudolf Georg, MA

+43 2635 64756 33

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