Topbeschreibung:

„GO 2 EISENSTADT 4 LIVING“- 2-Zimmer-Wohnung im Quadrat

Bis zum 31.12.2026 genießen Sie den PKW-Abstellplatz und den Tiefgaragenplatz völlig kostenfrei – ein exklusiver Vorteil für Ihr neues Zuhause!

Vom Vorzimmer aus erreichen Sie den einladenden Wohn-Küche-Bereich, sowie auch das Schlafzimmer und natürlich das Badezimmer. Angrenzend an den Küchenbereich ist auch ein kleiner Abstellraum.

Die Wohnküche ist rechteckig geschnitten und die S/W-orientierte Fensterfläche sorgt für ausreichenden Lichteinfall. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihren Balkon . Diesen könnten Sie aufgrund des tollen pannonischen Klimas gut nützen.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Kastenfront und mehr.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, auch das WC ist hier integriert.

Zur Wohnung ist der PKW-Abstellplatz Nr.: 20 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 25, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m² zugehörig.

Variante 1:
Bei dieser Variante wird 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren gestundet. Während dieser Zeit werden lediglich Zinsen in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Kosten beinhalten die Betriebskosten , das Heizkostenakonto sowie die anfallenden Steuern.

Variante 2 (Standardmodell):
Diese Variante keine Vergünstigung.

Finanzierung

Variante 1: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Baukosten:15.968,51 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:749,67 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:608,12 €
Heizkosten:26,53 €
Betriebskosten :115,02 €

Variante 2: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Baukosten:26.937,02 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:834,39 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:692,84 €
Heizkosten:26,53 €
Betriebskosten :115,02 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:25
Stiege:1
Geschoss:2
Wohnfläche:55.27 m²
Gesamte Fläche:68.26 m²
Zimmer:2
Heizung:Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung:Wärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:28.10
RefSk:31.10
Sk:31.10
Rk:28.10
fGEE:0.62

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
PKW-Abstellplatzvorhanden
Balkon 7.74 m²
Wohn-Essküche25.49 m²
Zimmer 114.54 m²
Abstellraum innen1.71 m²
Vorraum6.85 m²
Bad6.68 m²
Kellerabteil5.25 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1415
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24236
Top Nr.: 25
Adresse: Am Bahndamm 28 + 28a
7000 Eisenstadt
Bezirk: Eisenstadt(Stadt)

Vormerken lassen:

Bilder

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Kontakt

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Kochesser Rudolf Georg, MA

+43 2635 64756 33

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