Topbeschreibung:
"GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"3-Zimmer-Wohnung mit
Balkon
und pannonischem Klima
Bis zum 31.12.2026 genießen Sie den PKW-Abstellplatz und den Tiefgaragenplatz völlig kostenfrei – ein exklusiver Vorteil für Ihr neues Zuhause!
Der Wohn-Küche-Bereich ist leicht einzurichten und wird schon bald zu Ihrem Lieblingsaufenthaltsort. Von hier gelangen Sie auch auf Ihren S/O-seitigen
Balkon
mit wunderschönem Ausblick.
Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls Richtung S/O-orientiert. Räume zum Wohlfühlen, die Sie ganz besonders genießen werden.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Zur Wohnung zugehörig sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 21 und 54, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m².
Variante 1:
Bei dieser Variante wird 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren gestundet. Während dieser Zeit werden lediglich
Zinsen
in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Kosten beinhalten die
Betriebskosten
, das Heizkostenakonto sowie die anfallenden Steuern.
Variante 2 (Standardmodell):
Diese Variante keine Vergünstigung.
Finanzierung | |||
Variante 1: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 19.571,78 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.019,66 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 837,70 € | ||
| Heizkosten: | 35,11 € | ||
| Betriebskosten : | 146,85 € | ||
Variante 2: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 37.143,56 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.133,75 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 951,79 € | ||
| Heizkosten: | 35,11 € | ||
| Betriebskosten : | 146,85 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 21 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | 2 | ||
| Wohnfläche: | 73.15 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 85.66 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Heizung: | Luft-Wasser-Wärmepumpe | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Wärmepumpe | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 28.10 | ||
| RefSk: | 31.10 | ||
| Sk: | 31.10 | ||
| Rk: | 28.10 | ||
| fGEE: | 0.62 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | |||
| Raum | Fläche | Wohnfläche | Nr. |
|---|---|---|---|
| Abstellraum innen | 2.00 m² | ||
| Bad | 6.25 m² | ||
| Balkon | 7.74 m² | ||
| Kellerabteil | 4.77 m² | ||
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | 21 | |
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | 54 | |
| Vorraum | 9.74 m² | ||
| WC | 1.74 m² | ||
| Wohn-Essküche | 27.74 m² | ||
| Zimmer 1 | 13.86 m² | ||
| Zimmer 2 | 11.82 m² | ||
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1415 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24232 |
| Top Nr.: | 21 |
| Adresse: |
Am Bahndamm 28 + 28a 7000 Eisenstadt |
| Bezirk: | Eisenstadt(Stadt) |
Vormerken lassen:
Kontakt
Kochesser Rudolf Georg, MA
+43 2635 64756 33
rudolf.kochesser@sgn.at












