Topbeschreibung:

„GO 2 EISENSTADT 4 LIVING“- 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und pannonischem Klima

Bis zum 31.12.2026 genießen Sie den PKW-Abstellplatz und den Tiefgaragenplatz völlig kostenfrei – ein exklusiver Vorteil für Ihr neues Zuhause!

Der Wohn-Küche-Bereich ist leicht einzurichten und wird schon bald zu Ihrem Lieblingsaufenthaltsort. Von hier gelangen Sie auch auf Ihren S/O-seitigen Balkon mit wunderschönem Ausblick.

Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls Richtung S/O-orientiert. Räume zum Wohlfühlen, die Sie ganz besonders genießen werden.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral begehbar.

Zur Wohnung zugehörig sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 21 und 54, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m².

Variante 1:
Bei dieser Variante wird 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren gestundet. Während dieser Zeit werden lediglich Zinsen in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Kosten beinhalten die Betriebskosten , das Heizkostenakonto sowie die anfallenden Steuern.

Variante 2 (Standardmodell):
Diese Variante keine Vergünstigung.

Finanzierung

Variante 1: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Baukosten:19.571,78 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:1.019,66 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:837,70 €
Heizkosten:35,11 €
Betriebskosten :146,85 €

Variante 2: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Baukosten:37.143,56 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:1.133,75 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:951,79 €
Heizkosten:35,11 €
Betriebskosten :146,85 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:21
Stiege:1
Geschoss:2
Wohnfläche:73.15 m²
Gesamte Fläche:85.66 m²
Zimmer:3
Heizung:Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung:Wärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:28.10
RefSk:31.10
Sk:31.10
Rk:28.10
fGEE:0.62

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden
Balkon 7.74 m²
Wohn-Essküche27.74 m²
Zimmer 113.86 m²
Zimmer 211.82 m²
Abstellraum innen2.00 m²
Bad6.25 m²
WC1.74 m²
Vorraum9.74 m²
Kellerabteil4.77 m²
PKW-Tiefgaragen-Abstellplatzvorhanden

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1415
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24232
Top Nr.: 21
Adresse: Am Bahndamm 28 + 28a
7000 Eisenstadt
Bezirk: Eisenstadt(Stadt)

Vormerken lassen:

Bilder

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Kontakt

Objektfoto



Kochesser Rudolf Georg, MA

+43 2635 64756 33

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