Topbeschreibung:
"GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"3-Zimmer-Familientraum mit
Balkon
Bis zum 31.12.2026 genießen Sie den PKW-Abstellplatz und den Tiefgaragenplatz völlig kostenfrei – ein exklusiver Vorteil für Ihr neues Zuhause!
Der Wohn-Küche-Bereich ist leicht einzurichten und wird schon bald zu Ihrem Lieblingsaufenthaltsort. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls Richtung S/O-orientiert und ermöglichen freien Blick in den Eigengarten.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Der Eigengarten lädt zur Gestaltung nach eigenen Wünschen. Bald schon könnte hier Ihr Rosen-Wohl-Fühlbereich, oder einfach nur der Platz für zahlreiche Sträucher sein. Von Ihrer
Terrasse
hätten Sie alles gut im Blick und könnten vielleicht auch den Duft Ihrer Rosen genießen.
Zur Wohnung ist der PKW-Abstellplatz Nr.: 12 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 49, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m² zugehörig.
Variante 1:
Bei dieser Variante wird 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren gestundet. Während dieser Zeit werden lediglich
Zinsen
in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Kosten beinhalten die
Betriebskosten
, das Heizkostenakonto sowie die anfallenden Steuern.
Variante 2 (Standardmodell):
Diese Variante keine Vergünstigung.
Finanzierung | |||
Variante 1: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 19.571,78 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.019,66 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 837,70 € | ||
| Heizkosten: | 35,11 € | ||
| Betriebskosten : | 146,85 € | ||
Variante 2: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 37.143,56 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.133,75 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 951,79 € | ||
| Heizkosten: | 35,11 € | ||
| Betriebskosten : | 146,85 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 12 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | 1 | ||
| Wohnfläche: | 73.15 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 86.28 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Heizung: | Luft-Wasser-Wärmepumpe | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Wärmepumpe | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 28.10 | ||
| RefSk: | 31.10 | ||
| Sk: | 31.10 | ||
| Rk: | 28.10 | ||
| fGEE: | 0.62 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | |||
| Raum | Fläche | Wohnfläche | Nr. |
|---|---|---|---|
| Abstellraum innen | 2.00 m² | ||
| Bad | 6.25 m² | ||
| Balkon | 7.74 m² | ||
| Kellerabteil | 5.39 m² | ||
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | 12 | |
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | 49 | |
| Vorraum | 9.74 m² | ||
| WC | 1.74 m² | ||
| Wohn-Essküche | 27.74 m² | ||
| Zimmer 1 | 13.86 m² | ||
| Zimmer 2 | 11.82 m² | ||
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1415 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24223 |
| Top Nr.: | 12 |
| Adresse: |
Am Bahndamm 28 + 28a 7000 Eisenstadt |
| Bezirk: | Eisenstadt(Stadt) |
Vormerken lassen:
Kontakt
Kochesser Rudolf Georg, MA
+43 2635 64756 33
rudolf.kochesser@sgn.at












