Topbeschreibung:
"GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"Keine 08/15-3-Zimmer-Wohnung
Bis zum 31.12.2026 genießen Sie den PKW-Abstellplatz und den Tiefgaragenplatz völlig kostenfrei – ein exklusiver Vorteil für Ihr neues Zuhause!
Dieser Grundriss entspricht sicher keinem 08/15-Schnitt und sucht Bewohner die das Besondere zu schätzen wissen.
Hier bietet sich ein Wohn-Küche-Bereich mit viel Licht und doch ganz anders, als ein gewöhnlicher Grundriss. Von hier haben Sie Zugang auf Ihren ca. 8 m² großen S/O-seitigen
Balkon
.
Zwei zusätzliche Räume von denen einer auch einen Zutritt auf den
Balkon
hat, bieten Platz für Ihre Bedürfnisse.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum.
Zur Wohnung zugehörig sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 10 und 48, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m².
Variante 1:
Bei dieser Variante wird 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren gestundet. Während dieser Zeit werden lediglich
Zinsen
in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Kosten beinhalten die
Betriebskosten
, das Heizkostenakonto sowie die anfallenden Steuern.
Variante 2 (Standardmodell):
Diese Variante keine Vergünstigung.
Finanzierung | |||
Variante 1: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 20.032,11 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.045,19 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 859,86 € | ||
| Heizkosten: | 35,66 € | ||
| Betriebskosten : | 149,67 € | ||
Variante 2: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 37.064,21 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.158,65 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 973,32 € | ||
| Heizkosten: | 35,66 € | ||
| Betriebskosten : | 149,67 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 10 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | 1 | ||
| Wohnfläche: | 74.29 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 87.01 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Heizung: | Luft-Wasser-Wärmepumpe | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Wärmepumpe | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 28.10 | ||
| RefSk: | 31.10 | ||
| Sk: | 31.10 | ||
| Rk: | 28.10 | ||
| fGEE: | 0.62 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | |||
| Raum | Fläche | Wohnfläche | Nr. |
|---|---|---|---|
| Abstellraum innen | 2.00 m² | ||
| Bad | 6.25 m² | ||
| Balkon | 7.74 m² | ||
| Kellerabteil | 4.98 m² | ||
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | 48 | |
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | 10 | |
| Vorraum | 9.74 m² | ||
| WC | 1.74 m² | ||
| Wohn-Essküche | 28.88 m² | ||
| Zimmer 1 | 13.86 m² | ||
| Zimmer 2 | 11.82 m² | ||
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1415 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24221 |
| Top Nr.: | 10 |
| Adresse: |
Am Bahndamm 28 + 28a 7000 Eisenstadt |
| Bezirk: | Eisenstadt(Stadt) |
Vormerken lassen:
Kontakt
Kochesser Rudolf Georg, MA
+43 2635 64756 33
rudolf.kochesser@sgn.at












