Topbeschreibung
4-Zimmer-Terrassenwohnung im Dachgeschoss
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf die Richtung Süden und Westen ausgerichtete
Terrasse
, welchen den gesamten Bereich der Wohn-Küche umgrenzt und befindet sich im Dachgeschoss des mit einem Aufzug ausgestatteten Mehrparteienhauses.
Die
Terrasse
mit rd. 38 m² wird vermutlich der Lieblingsort der ganzen Familie in der warmen Jahreszeit, aber auch der Wohn-Küche-Bereich fördert das Familienleben.
Das Schlaf- bzw. Kinderzimmer sind Richtung Westen ausgerichtet, das 3. Zimmer Richtung Norden. Alle Räume sind gut geschnitten und leicht einzurichten.
Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat 2 m².
Der Vorraum bietet ebenfalls Platz für die hundert Kleinigkeiten der Familie.
Zur Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 31 zugehörig und ein Kellerabteil mit rd. 4,8 m².
Finanzierung | |||
Variante 1: Miete | |||
Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 31.939,94 € | ||
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.334,14 € | ||
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
Wohnungsaufwand monatlich: | 866,47 € | ||
Betriebskosten : | 467,67 € | ||
Variante 2: Miete | |||
Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 53.339,94 € | ||
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.216,59 € | ||
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
Wohnungsaufwand monatlich: | 749,47 € | ||
Betriebskosten : | 467,12 € | ||
Variante 3: Miete | |||
Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 74.711,93 € | ||
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.099,18 € | ||
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
Wohnungsaufwand monatlich: | 632,62 € | ||
Betriebskosten : | 466,56 € |
Details | |||
Top Art: | Wohnung | ||
Einheits-Status: | in Bau | ||
Top Nr: | 17 | ||
Stiege: | 11 | ||
Geschoss: | DG | ||
Wohnfläche: | 85.85 m² | ||
Gesamte Fläche: | 129.08 m² | ||
Zimmer: | 4 | ||
Heizung: | Fernwärme | ||
Warmwasseraufbereitung: | Wohnraumstation | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
RefRk: | 25.10 | ||
RefSk: | 30.40 | ||
Sk: | 30.40 | ||
Rk: | 25.10 | ||
fGEE: | 0.63 |
Raumaufteilung und Zubehör | ||
Raum | Fläche | Wohnfläche |
---|---|---|
Wohn-Essküche | 28.46 m² | |
Zimmer 1 | 11.17 m² | |
Zimmer 2 | 13.05 m² | |
Zimmer 3 | 11.36 m² | |
Vorraum | 7.10 m² | |
WC | 1.95 m² | |
Abstellraum innen | 2.25 m² | |
Flur | 6.18 m² | |
Kellerabteil | 4.81 m² | |
Bad | 4.33 m² | |
Tiefgarage | vorhanden | |
Dachterrasse | 38.42 m² |
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
Objektnummer |
1427 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
Einheitsnummer | 24119 |
Top Nr.: | 17 |
Adresse: |
Urbanhof 1 K 2630 Ternitz |
Bezirk: | Neunkirchen |
Vormerken lassen:
Kontakt
Lehner Daniela
+43 2635 64756 65
daniela.lehner@sgn.at