Topbeschreibung
3-Zimmer-Gartenwohnung für Sonnenliebhaber
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf die Richtung Süden ausgerichtete
Terrasse
und den Eigengartenanteil.
Ein Schlafzimmer ist östlich ausgerichtet und das 2. Zimmer zum Eigengarten hinaus. Entscheiden sie selbst ob sie der Duft Ihres dort gesetzten Flieders, oder die Farbenpracht des Schmetterlingstrauchs begrüßt und ihnen einen schönen Start in den Tag bereitet.
Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist.
Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat 2 m².
Alle genannten Räume sind über das zentrale Vorzimmer erreichbar.
Zur Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 17 zugehörig und ein Kellerabteil mit rd. 4 m².
Finanzierung | |||
Variante 1: Miete | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 28.954,90 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.176,67 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 750,51 € | ||
| Betriebskosten : | 426,16 € | ||
Variante 2: Miete | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 48.354,90 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.070,10 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 644,44 € | ||
| Betriebskosten : | 425,66 € | ||
Variante 3: Miete | |||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 67.729,51 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 963,68 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 538,52 € | ||
| Betriebskosten : | 425,16 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | in Bau | ||
| Top Nr: | 3 | ||
| Stiege: | 11 | ||
| Geschoss: | EG | ||
| Wohnfläche: | 77.19 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 152.36 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Heizung: | Fernwärme | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Wohnraumstation | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 25.10 | ||
| RefSk: | 30.40 | ||
| Sk: | 30.40 | ||
| Rk: | 25.10 | ||
| fGEE: | 0.63 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | ||
| Raum | Fläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Wohn-Essküche | 30.48 m² | |
| Zimmer 1 | 11.88 m² | |
| Zimmer 2 | 13.80 m² | |
| Bad | 5.42 m² | |
| Vorraum | 6.55 m² | |
| WC | 2.26 m² | |
| Flur | 4.56 m² | |
| Abstellraum innen | 2.24 m² | |
| Terrasse | 10.00 m² | |
| Garten | 61.25 m² | |
| Kellerabteil | 3.92 m² | |
| Tiefgarage | vorhanden | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
| Objektnummer |
1427 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24105 |
| Top Nr.: | 3 |
| Adresse: |
Urbanhof 1 K 2630 Ternitz |
| Bezirk: | Neunkirchen |
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Bilder
Kontakt
Lehner Daniela
+43 2635 64756 65
daniela.lehner@sgn.at
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