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Topbeschreibung:

Diese gemütliche Wohnung in 1220 Wien, Mimi-Grossberg-Gasse 4, überzeugt durch ihre kompakte und durchdachte Aufteilung auf einer Wohnnutzfläche von 29,98 m².

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und bietet eine ideale Lösung für Singles oder Studenten. Der zentrale Vorraum mit 4,72 m² verbindet alle Räume effizient und ermöglicht einen angenehmen Wohnkomfort. Das Badezimmer mit einer Fläche von 5,65 m² ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Der großzügige Wohn- und Schlafraum mit 19,61 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich individuell einrichten, um einen behaglichen Lebensraum zu schaffen.

Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt, und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Wohnraumstation. Mit einem fGEE-Wert von 0,75 punktet die Wohnung außerdem mit hervorragender Energieeffizienz. Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände auf den Plänen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht im Angebot enthalten.


Die Lage in 1220 Wien bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung. Hier wohnen Sie in einem angenehmen und urbanen Umfeld, das alles bietet, was man für den Alltag benötigt. Eine ideale Kombination aus kompakter Wohnfläche, moderner Ausstattung und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl.