Topbeschreibung

"Wohnen am Himmelbach" - 2-Zimmerwohnung mit dem ganz besonderen Raumgefühl. Dieser Grundriss ist sicher nicht alltäglich. Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstockwerk eines wunderschönen Neubauobjektes. Die Lage und Ausrichtung der Wohnung lassen Wohnträume wahr werden. Ein ausgesprochen geräumiges Vorzimmer mit viel Lichteinfall bildet den einladenden Empfang. Der Wohnessbereich ist aufgrund von großzügigen Dachflächenfenstern und der Glastüre zum Balkon ein Highlight. Das Schlafzimmer ist so konzipiert, dass der Einbau einer begehbare Garderobe möglich ist. Selbstverständlich gibt es noch ein komfortables Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Im Ergeschoss befindet sich auch ein Einlagerungsraum, sowie ein Fahrradabstellraum. Zugehörig und im Preis bereiits berücksichtigt ist ebenso ein Pkw-Abstellplatz.

Finanzierung

Variante 1: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:48.662,61 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:819,50 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:665,06 €
Betriebskosten :154,44 €

Variante 2: Eigentum

Kaufpreis:258.458,27 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:219,04 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:64,60 €
Betriebskosten :154,44 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:8
Stiege:1
Geschoss:2
Wohnfläche:76.86 m²
Gesamte Fläche:100.07 m²
Zimmer:2
Heizung:Gastherme-Brennwerttherme
Warmwasseraufbereitung:Wohnraumstation

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:37.90
RefSk:38.00
Sk:38.00
Rk:37.90
fGEE:0.75

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
Bad7.66 m²
Kochnische6.30 m²
Vorraum11.08 m²
WC2.09 m²
Wohnzimmer26.66 m²
Zimmer 119.23 m²
PKW-Abstellplatz12.50 m²
Balkon 6.44 m²
Kellerabteil4.27 m²
Fläche mit Raumh. unter 1,5 m3.84 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1421
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 23044
Top Nr.: 8
Adresse: Schilfgasse 3-5
2700 Wiener Neustadt
Bezirk: Wiener Neustadt(Stadt)

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Apfelthaler Mirjam

+43 2635 64756 57

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