Topbeschreibung

"Wohnen am Himmelbach" - 2-Zimmerwohnung zur Sonnenseite. Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstockwerk eines wunderschönen Neubauobjektes. Die Lage und Ausrichtung der Wohnung lassen Wohnträume wahr werden. Ein ausgesprochen geräumiges Vorzimmer mit Platz für Kasten und Garderobe bildet den einladenden Empfang. Der Wohnessbereich ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Die bodentiefen Fenster lassen den Wohnbereich noch viel größer erscheinen und sorgen für den entsprechenden Weitblick in Richtung Wiener Neustädter Dom. Das Schlafzimmer verfügt über ein ostseitiges Fenster und bietet Platz für Doppelbett und großen Kasten. Selbstverständlich gibt es noch ein komfortables Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Im Ergeschoss befindet sich auch ein Einlagerungsraum, sowie ein Fahrradabstellraum. Zugehörig und im Preis bereiits berücksichtigt ist ebenso ein Pkw-Abstellplatz. Die Wohnung wird unmöbliert vermarktet!

Finanzierung

Variante 1: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:44.295,45 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:749,04 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:608,46 €
Betriebskosten :140,58 €

Variante 2: Eigentum

Kaufpreis:244.673,83 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:202,43 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:61,85 €
Betriebskosten :140,58 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:7
Stiege:1
Geschoss:2
Wohnfläche:70.97 m²
Gesamte Fläche:87.74 m²
Zimmer:2
Heizung:Gastherme-Brennwerttherme
Warmwasseraufbereitung:Wohnraumstation

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:37.90
RefSk:38.00
Sk:38.00
Rk:37.90
fGEE:0.75

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
Abstellraum Innen2.07 m²
Bad4.93 m²
Küche8.76 m²
Vorraum8.12 m²
WC1.45 m²
Wohnzimmer31.06 m²
Zimmer 114.58 m²
PKW-Abstellplatz12.50 m²
Kellerabteil4.27 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1421
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 23043
Top Nr.: 7
Adresse: Schilfgasse 3-5
2700 Wiener Neustadt
Bezirk: Wiener Neustadt(Stadt)

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Apfelthaler Mirjam

+43 2635 64756 57

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