Topbeschreibung

"Wohnen am Himmelbach" - Familienwohnung *** (NEUER PREIS aufgrund reduzierter Miete auf die ersten 3 Mietjahre!) Der Grundriss dieser Wohnung ist perfekt. Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstockwerk eines wunderschönen Neubauobjektes. Die Lage und Ausrichtung der Wohnung lassen Wohnträume wahr werden. Ein ausgesprochen geräumiges Vorzimmer mit viel Lichteinfall und Platz für Garderobe und Kasten bildet den einladenden Empfang. Der Wohnessbereich weist einen quadratischen Grundriss auf und ist daher sehr leicht zu möblieren, die 2 großen Fenster sorgen für Licht und der Blick ins Grün für Erholung in den eigenen 4-Wänden. Des weiteren verfügt diese Wohnung über 2 Schlafzimmer. Selbstverständlich gibt es noch ein komfortables Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Im Ergeschoss befindet sich auch ein Einlagerungsraum, sowie ein Fahrradabstellraum. Zugehörig und im Preis bereits berücksichtigt ist ebenso ein Pkw-Abstellplatz.

Finanzierung

Variante 1: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:48.496,24 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:702,22 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:480,48 €
Betriebskosten :221,74 €

Variante 2: Eigentum

Kaufpreis:275.688,82 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:251,93 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:57,20 €
Betriebskosten :194,73 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:5
Stiege:1
Geschoss:2
Wohnfläche:76.20 m²
Gesamte Fläche:80.55 m²
Zimmer:3
Heizung:Gastherme-Brennwerttherme
Warmwasseraufbereitung:Wohnraumstation

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:37.90
RefSk:38.00
Sk:38.00
Rk:37.90
fGEE:0.75

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
Abstellraum Innen2.37 m²
Bad5.75 m²
Flur4.67 m²
Kochnische5.71 m²
Vorraum6.56 m²
WC1.32 m²
Zimmer 112.78 m²
Zimmer 212.08 m²
PKW-Abstellplatzvorhanden
Kellerabteil4.35 m²
Wohn-Esszimmer24.96 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1421
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 23041
Top Nr.: 5
Adresse: Schilfgasse 3-5
2700 Wiener Neustadt
Bezirk: Wiener Neustadt(Stadt)

Vormerken lassen:

Bilder

Objektfoto

Kontakt

Objektfoto



Apfelthaler Mirjam

+43 2635 64756 57

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