Topbeschreibung:

"WOHNEN BEIM HIMMELBACH"

2-Zimmerwohnung zur Sonnenseite.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstockwerk eines wunderschönen Neubauobjektes. Die Lage und Ausrichtung der Wohnung lassen Wohnträume wahr werden.

Ein ausgesprochen geräumiges Vorzimmer mit Platz für Kasten und Garderobe bildet den einladenden Empfang.

Der Wohn-Ess-Bereich ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Die bodentiefen Fenster lassen den Wohnbereich noch viel größer erscheinen.

Das Schlafzimmer ist großzügig und wäre hier neben Bett und Kasten auch Platz für einen kleinen Arbeitsplatz.

Selbstverständlich gibt es noch ein komfortables Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum.

Im Ergeschoss befindet sich auch ein Einlagerungsraum, sowie ein Fahrradabstellraum.

Zugehörig und im Preis bereits berücksichtigt ist ebenso ein überdachter PKW-Abstellplatz.

VARIANTE 1:
Statt Euro 37.532,60 nur Euro 10.000,-- an Finanzierungsbeitrag bei Mietvertrag , der Rest wird auf 3 Jahre gestundet und mit 1 % verzinst. Des weiteren eine 25% Mietenreduktion auf 3 Jahre.

VARIANTE 2:
Vorschreibung ohne Besonderheiten.

Finanzierung

Variante 1: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:10.000,00 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:705,99 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:441,81 €
Betriebskosten :264,18 €

Variante 2: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:37.532,60 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:821,56 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:557,38 €
Betriebskosten :264,18 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:2
Stiege:1
Geschoss:1
Wohnfläche:61.32 m²
Gesamte Fläche:65.60 m²
Zimmer:2
Heizung:Gastherme-Brennwerttherme
Warmwasseraufbereitung:Wohnraumstation

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:37.90
RefSk:38.00
Sk:38.00
Rk:37.90
fGEE:0.75

Raumaufteilung und Zubehör

Raum Fläche Wohnfläche Nr.
Abstellraum innen 2.34 m²
Bad 4.93 m²
Kellerabteil 4.28 m²
Kochnische 6.11 m²
PKW-Abstellplatz überdacht vorhanden 2
Vorraum 7.53 m²
WC 1.45 m²
Wohn-Esszimmer 24.49 m²
Zimmer 1 14.47 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1421
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 23038
Top Nr.: 2
Adresse: Schilfgasse 3-5
2700 Wiener Neustadt
Bezirk: Wiener Neustadt(Stadt)

Vormerken lassen:

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Kontakt

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Apfelthaler Mirjam

+43 2635 64756 57

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