Topbeschreibung

***3-Zimmer Balkonwohnung & Schimmbiotop*** Die lichtdurchflutete Wohnung im 2.OG gliedert sich in eine Wohnküche mit Küchenanschlüssen, zwei Schlafzimmer, einen inneren Abstellraum, einen Vorraum, ein separates WC und einen Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon von der Wohnung ist Richtung Osten ausgelegt, dies ermöglicht Ihnen im Sommer beim Frühstücken am Balkon die ersten Sonnenstrahlen genießen zu können.Zusätzlich ist die Wohnung mit einen äußeren Abstellraum (außerhalb der Wohnung) und einen PKW-Abstellplatz ausgestattet. ***Weiters gibt es exklusiv nur für die Bewohner der Wohnhausanlagen ein Schimmbiotop/Schwimmteich, um sich gezielt abkühlen zu können und damit die perfekte Entspannung zu generieren. Weiters ist der Schimmteich mit beschatteten Sitzplätzen sowie einer Duschmöglichkeit ausgestattet. Für Kleinkinder wurde ein eigener Schwimmbereich geschaffen und für die Taucher/Schwimmer ist eine Schwimmzone mit einer Länge von ca. 18 Meter bzw. einer Wassertiefe von 2,5 Meter vorgesehen. ***

Finanzierung

Variante 1: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:14.486,64 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:8.185,85 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:800,13 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:565,62 €
Heizkosten:43,42 €
Betriebskosten :191,09 €

Variante 2: Miete mit Befristung

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:14.486,64 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:8.185,85 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:655,32 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:420,81 €
Heizkosten:43,42 €
Betriebskosten :191,09 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:11
Stiege:1
Geschoss:2
Wohnfläche:78.65 m²
Gesamte Fläche:92.75 m²
Zimmer:3
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:32.60
RefSk:35.60
Sk:35.60
Rk:32.60
fGEE:0.77

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
PKW-Abstellplatzvorhanden
Balkon 10.57 m²
Abstellraum Außen3.53 m²
Wohnküche30.16 m²
Zimmer 112.53 m²
Zimmer 213.32 m²
Abstellraum Innen1.79 m²
Vorraum12.90 m²
WC1.57 m²
Bad6.38 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1236
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 22747
Top Nr.: 11
Adresse: Fritz Potzmader-Gasse 1
3252 Petzenkirchen
Bezirk: Melk

Vormerken lassen:

Bilder

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Kontakt

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Männl Fabian, MA

+43 2635 64756 14

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