Topbeschreibung:
***3-Zimmer Balkonwohnung***
Die lichtdurchflutete Wohnung im 2.OG gliedert sich in eine Wohnküche mit Küchenanschlüssen, zwei Schlafzimmer, einen inneren Abstellraum, einen Vorraum, ein separates WC und einen Badezimmer mit Badewanne. Der
Balkon
von der Wohnung ist Richtung Osten ausgelegt, dies ermöglicht Ihnen im Sommer beim Frühstücken am
Balkon
die ersten Sonnenstrahlen genießen zu können. Zusätzlich ist die Wohnung mit einen äußeren Abstellraum (außerhalb der Wohnung) und einen PKW-Abstellplatz ausgestattet.
***Weiters gibt es exklusiv nur für die Bewohner der Wohnhausanlagen ein Schimmbiotop/Schwimmteich, um sich gezielt abkühlen zu können und damit die perfekte Entspannung zu generieren. Weiters ist der Schimmteich mit beschatteten Sitzplätzen sowie einer Duschmöglichkeit ausgestattet. Für Kleinkinder wurde ein eigener Schwimmbereich geschaffen und für die Taucher/Schwimmer ist eine Schwimmzone mit einer Länge von ca. 18 Meter bzw. einer Wassertiefe von 2,5 Meter vorgesehen.***
Finanzierung | |||
Variante 1: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 12.898,73 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 7.288,59 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 876,61 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 575,03 € | ||
| Heizkosten: | 42,23 € | ||
| Betriebskosten : | 259,35 € | ||
Variante 2: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 12.898,73 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 7.288,59 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 761,96 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 460,38 € | ||
| Heizkosten: | 42,23 € | ||
| Betriebskosten : | 259,35 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 10 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | 2 | ||
| Wohnfläche: | 76.51 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 90.44 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Heizung: | Pelletsheizung | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Wohnraumstation | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 32.60 | ||
| RefSk: | 35.60 | ||
| Sk: | 35.60 | ||
| Rk: | 32.60 | ||
| fGEE: | 0.77 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | ||
| Raum | Fläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
| Balkon | 10.40 m² | |
| Abstellraum außen | 3.53 m² | |
| Zimmer 1 | 14.05 m² | |
| Zimmer 2 | 10.55 m² | |
| Abstellraum innen | 1.96 m² | |
| Vorraum | 12.43 m² | |
| Bad | 6.12 m² | |
| WC | 1.98 m² | |
| Wohn-Essküche | 29.42 m² | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1236 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 22746 |
| Top Nr.: | 10 |
| Adresse: |
Fritz Potzmader-Gasse 1 3252 Petzenkirchen |
| Bezirk: | Melk |
Vormerken lassen:
Kontakt
Männl Fabian, MA
+43 2635 64756 14
fabian.maennl@sgn.at
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