Topbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia befindet sich im 1. Liftstock des Gebäudes.

Ein PKW-Tiefgaragenplatz ist der Wohnung fix zugeordnet und in der Gesamtmiete bereits beinhaltet. Das Heizkostenakonto ist ebenfalls bereits in der Miete inkludiert.

Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage bieten wir 2 verschiedene Möglichkeiten der Anmietung.

Variante 1: Für die Dauer von einem Jahr wird die Miete um 25% reduziert und nur die Hälfte des Finanzierungsbeitrages gefordert.
Variante 2: Reguläre Miethöhe und vollständiger Finanzierungsbeitrag.

Finanzierung

Variante 1: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:1.860,62 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:8.241,98 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:978,62 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:537,71 €
Heizkosten:71,83 €
Betriebskosten :369,08 €

Variante 2: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:11.963,23 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:8.241,98 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:1.156,17 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:715,26 €
Heizkosten:71,83 €
Betriebskosten :369,08 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:11
Stiege:1
Geschoss:1
Wohnfläche:73.00 m²
Gesamte Fläche:92.99 m²
Zimmer:3
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Frischwassermodul zentral
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:---
RefSk:---
Sk:16.60
Rk:17.00
fGEE:0.81

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
WC1.86 m²
Vorraum7.90 m²
Gang4.39 m²
Bad6.09 m²
Abstellraum innen1.97 m²
Zimmer 113.77 m²
Zimmer 211.34 m²
Loggia 16.67 m²
Keller3.32 m²
Tiefgaragevorhanden
Wohn-Essküche25.68 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1366
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 22096
Top Nr.: 11
Adresse: Anni Stern-Braunberg-Gasse 5
2700 Wiener Neustadt
Bezirk: Wiener Neustadt(Stadt)

Vormerken lassen:

Bilder

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Kontakt

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Kochesser Rudolf Georg, MA

+43 2635 64756 33

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