Topbeschreibung:

Diese moderne Erdgeschosswohnung mit rund 55 m² Wohnfläche überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse . Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang in den Außenbereich. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein praktischer Außenabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit eigenem Freiraum schätzen.

In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits beinhaltet.

Für dieses Objekt kann bis 01.06.2047 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Variante 1: Miete

Eigenmittelanzahlung Baukosten:1.770,96 €
Kaution :2.200,00 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:840,35 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:492,41 €
Heizkosten:46,08 €
Betriebskosten :301,86 €

Variante 2: Miete

Eigenmittelanzahlung Baukosten:1.770,96 €
Kaution :2.200,00 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:1.004,53 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:656,59 €
Heizkosten:46,08 €
Betriebskosten :301,86 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:3
Stiege:2
Geschoss:EG
Wohnfläche:54.85 m²
Gesamte Fläche:68.02 m²
Zimmer:2
Heizung:Luft-Luft-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung:Wohnraumstation
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:48.00
RefSk:53.60
Sk:40.90
Rk:36.50
fGEE:0.54

Raumaufteilung und Zubehör

Raum Fläche Wohnfläche Nr.
Abstellraum außen 1.95 m²
Bad / WC 5.75 m²
Terrasse 11.22 m²
Wohn-Essküche 38.35 m²
Zimmer 1 10.75 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.06.2047

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1625
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 22080
Top Nr.: 3
Adresse: Kasernenstraße 2a
2602 Blumau-Neurißhof
Bezirk: Baden

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Bilder

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Kontakt

Objektfoto



Kochesser Rudolf Georg, MA

+43 2635 64756 33

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