Topbeschreibung:

Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Fischamend für Mieter über 60 Jahre oder mit besonderen Bedürfnissen.

Diese gemütliche und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Fischamend bietet älteren Mietern oder Personen mit besonderen Bedürfnissen ein komfortables und gut zugängliches Zuhause. Die Wohnung wurde speziell auf die Anforderungen von Menschen über 60 Jahren oder mit körperlichen Einschränkungen zugeschnitten. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser attraktiven Wohnung:
- Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Fischamend, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und anderen wichtigen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern
- Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet, um maximale Zugänglichkeit und Bewegungsfreiheit zu gewährleisten. Dies macht sie ideal für ältere Mieter oder Personen mit besonderen Bedürfnissen
- Der geräumige Wohn-Essraum bietet viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Mahlzeiten. Die praktische Kochnische ist optimal in den Raum integriert und ermöglicht eine bequeme Nutzung
- Das separate Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer oder als Rückzugsort genutzt werden, je nach individuellen Bedürfnissen
- Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, um die Wohnung aufgeräumt und übersichtlich zu halten
- Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die einen einfachen und sicheren Zugang ermöglicht. Das kombinierte Bad/WC ist funktional und barrierefrei gestaltet
- Eine großzügige Terrasse bietet einen angenehmen Außenbereich, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft
- Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, um die Wohnung ordentlich zu halten
- Ein Garagenplatz oder ein KFZ-Abstellplatz kann optional angemietet werden, um Ihnen die Sicherheit und den Komfort eines festen Stellplatzes für Ihr Fahrzeug zu bieten

Diese barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Fischamend bietet älteren Mietern und Personen mit besonderen Bedürfnissen ein komfortables und gut zugängliches Zuhause mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung näher zu bringen!

Für dieses Objekt kann bis 01.06.2047 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Variante 1: Miete

Eigenmittelanzahlung Baukosten:4.792,75 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:865,48 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:553,38 €
Betriebskosten :264,10 €
Sozialdienste:48,00 €

Variante 2: Miete

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:13.081,94 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:4.792,75 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:992,93 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:691,73 €
Betriebskosten :253,20 €
Sozialdienste:48,00 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:1
Stiege:1
Geschoss:EG
Wohnfläche:54.20 m²
Gesamte Fläche:70.94 m²
Zimmer:2
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Wohnraumstation

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:---
RefSk:---
Sk:15.80
Rk:17.00
fGEE:0.63

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
Bad / WC6.75 m²
Vorraum6.21 m²
Abstellraum innen2.10 m²
Zimmer 113.12 m²
Terrasse 12.63 m²
Kellerabteil4.11 m²
Wohn-Essküche26.02 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.06.2047

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1369
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 21945
Top Nr.: 1
Adresse: Gregerstraße 9
2401 Fischamend
Bezirk: Bruck an der Leitha

Vormerken lassen:

Bilder

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Kontakt

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Oroszová Silvia

+43 2635 64756 59

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