Topbeschreibung:

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) mit rund 74,43 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon mit 10,35 m². Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit hellem Wohnbereich inkl. Kochnische, zwei Zimmern, Badezimmer, separatem WC und einem zentralen Vorraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein knapp 4 m² großes Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter Pkw-Abstellplatz im Carport (Nr. 52/4). Beheizt wird die im Jahr 2014 errichtete Wohnanlage mittels Pelletsheizung, die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine praktische Wohnraumstation.
Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu mieten und später über eine Kaufoption ins Eigentum zu übernehmen. Das Wohnungseigentum ist bereits begründet.

Für dieses Objekt kann bis 01.08.2048 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:7.422,25 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:3.461,33 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:923,57 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:594,92 €
Heizkosten:49,13 €
Betriebskosten :279,52 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:4
Stiege:2
Geschoss:1
Wohnfläche:74.43 m²
Gesamte Fläche:88.64 m²
Zimmer:3
Heizung:Pelletsheizung
Warmwasseraufbereitung:Wohnraumstation
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:34.40
RefSk:41.70
Sk:30.80
Rk:24.90
fGEE:0.85

Raumaufteilung und Zubehör

Raum Fläche Wohnfläche Nr.
Abstellraum innen 1.82 m²
Bad 5.05 m²
Balkon 10.35 m²
Kellerabteil 3.86 m²
Kochnische 6.45 m²
PKW-Abstellplatz überdacht vorhanden 52/4
Vorraum 9.18 m²
WC 1.50 m²
Wohn-Esszimmer 24.71 m²
Zimmer 1 14.81 m²
Zimmer 2 10.91 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.08.2048

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1353
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 12106
Top Nr.: 4
Adresse: Ghegastraße 52
2640 Gloggnitz
Bezirk: Neunkirchen

Vormerken lassen:

Bilder

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Kontakt

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Lehner Daniela

+43 2635 64756 65

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